以灵活性与独到眼光，打造高楼仓库与冷房工程的黑马
“成功是需要时间的，我们需要慢慢地一步一脚印实行自己的计划，最主要的是我们要有耐心，有恒心。一个人是做不完全部事情的，所以你需要一个团队来做你的后盾，让每一个人都在对的位子，发挥最大的长处！”
──【杨镇霖——SLG CONSTRUCTION创办人兼董事经理】
今日，马来西亚建筑业将迎来一股不容忽视的新锐势力——以现代化与创新思维着称的建筑商 SLGC Berhad（SLG Construction） 招股书今日正式推介发表，向马股创业板（ACE Market）迈出里程碑式的关键一步。
从2009年以钢结构与工厂扩建起家，到如今手握10亿令吉订单丶顺利晋升为马来西亚建筑局（CIDB）最高级别 G7 级承包商，SLGC 的崛起堪称一场低调却极为扎实的跨越。
在上市前夕，《九点股票》特别专访了这位年轻有为的创办人兼董事经理——杨镇霖（Yong Zhen Lin），听他亲身讲述从12岁“童工”经历丶创业踩坑的宝贵教训，到如何凭借敏锐的市场嗅觉攻克“高楼仓库”（Multi-Level Warehouse）与“冷房仓库”（Cold Room Warehouse）这两块高难度蓝海市场。
一丶 赛道选择：差异化破局，抢占少于10家竞逐的高门槛蓝海
在强敌环伺的马来西亚建筑业，小型承包商往往陷入价格战，而传统的“大鳄”（Big Boys）如双威集团（Sunway）与IJM则凭巨型规模把持市场。SLG 能在缝隙中迅速壮大，核心逻辑在于——不拼规模，拼眼光与专业门槛。
杨镇霖指出，近年来随着土地价格日益昂贵，物流与工业建筑正迎来一场深刻的结构性变革：“土地越来越贵，工业仓库必须往高处盖（Multi-Level Warehouse），才能吸引更多租户丶最大化效益。同时，港口下货的货物尺寸越来越大，这对建筑结构丶基建与奠基提出了完全不一样的技术要求。”
更关键的是高难度的冷房仓库（Cold Room Warehouse ）工程，冷房架构极其复杂，需同时解决水气渗漏丶潮湿防封及复杂的机电（M&E）整合。
“这种‘往高建’以及‘高难度冷房’的趋势，目前在马来西亚真正具备专业知识与设备能力参与的建筑商，少过十家！”杨镇霖透露，除了少数量级巨大的 BIG BOY 拥有相关设备外，SLG 早就抢先布局，大量从德国与中国进口专用设备与器材，形成了极高的竞争壁垒。
作为市场上的“Young Boy”，杨镇霖将 SLG 定位为“客户愿景与工程现实的战略桥梁”。不仅提供从设计丶基建丶奠基到施工的一站式服务，更凭着扁平化与现代化管理，兼具了大型企业的技术力量与中型企业的极高灵活性，能更快响应客户需求。
二丶 创伤与转机：从被拒绝的痛点 ，到“水到渠成”的上市之路
谈及推动 SLGC 上市的决定，杨镇霖坦然表示，这既是公司跨越瓶颈的必然要求，也是源于一次深刻的“刺激”。
“建筑业越做越大，一定会遇到规模与资金的瓶颈。对手比我们强，我们要如何变强？只有上市这条路。”
杨镇霖分享了一个让他至今记忆犹新的故事：曾经有一次，SLG 向一家大型发展商提交竞标文件，但对方一看到 SLG 当时还不是上市公司，直接拒绝接收。
“这件事给我的触动很大，也更坚定了我带公司寻求上市的决心。”杨镇霖笑言，“成功上市不仅能大幅增强我们的融资能力，让我们能够去标更大价值的合约，更重要的是提升公司的代表性与地位。上市后，我们终于可以和那些 BIG BOY 站在同一个平台上公平竞争，并吸引到更多优秀的人才加入！”
利用此次 IPO 筹集的资金，SLGC 将重点升级建筑管理软件丶购买新型机械设备，并继续把营运重心锁定在工业蓬勃发展的巴生谷与柔佛大本营。
三丶 创业DNA：12岁厂房打工，踩过创业坑后的“力不到不为财”
看似顺风顺水的建筑大亨之路，其底层却是极其扎实的实操积累与生活磨炼。
杨镇霖毕业于国能大学（UNITEN）土木工程系，随后半工半读修毕马来西亚工艺大学（UTM）工商管理硕士（MBA）。但他与商业的接触，早在12岁时就已经开始。
“我外公有一间生产塑胶喉的工厂，小时候每到学校放假，我就会去外公厂里当‘童工’打杂赚零用钱，赚到的钱全部交给妈妈。”这段童年经历，在他心中早早种下了经商与脚踏实地的种子。
大学毕业后，他曾担任澳洲建材公司的区域经理，业绩斐然，但因拒绝被调派至汶莱而萌生创业念头。然而，初次创业的经历却给了他狠狠一棒——当时他拿到香烟代理权，投进十多万令吉，却因合作伙伴不老实，货物被私自卖光，甚至连公司货车被银行拍卖了 ，他接到银行电话才得知公司已被掏空。
这次惨痛教训，让他领悟到了“力不到不为财”的铁律：“从那以后我明白，创业一定要亲手掌控财务与核心管理。”
2008年卖掉第一家试水公司后，他在2009年重新出发创立 SLG Construction，从朋友介绍的小工程丶工厂扩建做起，靠着靠谱的工程质量与现代化管理，一步步积累口碑，最终打造出如今拥有10亿订单量的建筑帝国。
结语：带目标去建造，开启SLGC新篇章
作为荣获星洲企业楷模奖“产业卓越奖”的得主，杨镇霖在建筑业的探索从未止步。
在他看来，建筑不仅是建造钢筋水泥，更是“带着目标去建造”（Building with purpose），为社区与客户创造长远价值。
今天招股书的推介，不仅是 SLGC 迈向资本市场的新起点，也是杨镇霖与其团队“一步一脚印”的最好见证 。
随着上市带来的资本与品牌赋能，这只工业建筑领域的“超级黑马”，将在马股市场上展现出更强劲的爆发力！
楊鎮霖（左二）與董事局成員對上市前景信心滿滿。
