Category: 房产投资

"南方之王"登基马来西亚国运转捩点  玄学大师陈闻壬:九运大利南方

2024年是"九运"开始,全世界大洗牌,"九运"即是动荡年代,也是充满机会时代,国际玄学及品牌大师拿督斯里陈闻壬博士看好房地产在九运前景。

陈闻壬表示,九运是离卦火运,世界动荡,战火四起,表象而言对房地产不利,事实却相反,九运房地产仍然大有可为。

陈闻壬是出席〈迪拜豪华房地产论坛〉发表专题演讲时,接受《九点股票》专访时,发表他对国际房产市场前景精辟看法。

会员特稿─
尺价RM1.10到RM1300土地都有人买
这几家产业公司忙碌买地为什麽?

大马房地产市场低迷多年,去年遭新冠瘟疫打击,更如雪上加霜;复苏之路增添更多不确定 大马交易所产业发展公司各有打算,有者卖地减债以度难关,有者积极收购土地,希望搭上复苏列车。

土地和房屋对发展商而言,有如面粉和面包,房产市场景热时,发展商不惜高价买"面粉",因为制作出来的"面包"(房屋)很快可以卖完,利润会如流水般流进发展商口袋。

房产市场低迷时,"面包"过剩,卖不完的话会过期,发展商满手"已建未卖"房屋单位,单单是银行利息就吃不消。

尽管房产市场前景不明朗,《九点股票》编辑室观察到,过去一年多有多家产业集团积极收购土地,看似要备好更多"面粉",市场一带回温马上可制成"面包"出售。

不同产业集团有不同策略,买进的土地从一方尺RM1.10到RM1300都有,RM1.10肯定是建"可负担房屋",RM1300尺价的土地,一般用来建高端公寓,酒店或A级办公大楼。

《九点股票》编辑室整理数家积极买地产业集团的"买面粉"资料,和会员朋友分享;以下内容仅限各级会员登入,若你不是会员,请你马上免费登记为"普通会员",以获得更多阅读权利。

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新加坡市中心柔佛旧皇宫
传柔佛皇室要发展为45亿新元豪华住宅

柔佛皇室位於新加坡市中心的旧皇宫,可能重新发展成为豪华住宅区,估计总额至少45亿新元!

这座旧皇宫已经废置,其地点适中,属於黄金地段,根据权威财经网站THE EDGE报导,柔佛皇室代表最近和新加坡地方当局洽谈重新发展旧皇宫事宜。

票房大卖的电影〈Crazy Rich Asians〉也有到该皇宫取景拍摄,使到这座旧皇宫引起新加坡人关注。

巴生谷土地价格新冠瘟疫中站稳
地主实力雄厚岂肯减价求售?

新冠瘟疫困扰大马经济一年有多,或许有人认为土地价格将大跌,事实相反,巴生谷土地价格依然"坚挺",地主大都是"有水"之人,绝对不愿减价卖地。

当然,供过以求的服务公寓或办公楼的价格开始下跌,地点较偏远的公寓,大多数是"有价无市",业主很难卖到好价;但是,土地价格就完全没有败象。

特别是吉隆坡市中心,根本是吋土难求,没有"执死鸡"的机会出现。

为什麽经济疲弱,巴生谷土地价格却高居不下?《九点股票》为会员朋友整理相关信息,以对土地行情了解多一点。

《投资地皮创富系列》系列三─
货币贬值钱越来越小
投资者买地对冲通货膨胀

中国人有句话,“有土斯有财”,意思是说,一个人有了自己的土地或者房产,才算是真正拥有了财富。

这个根深蒂固的观念,也深深烙印在马来西亚华裔的思维。

投资买地成了华裔一个主要的投资工具,而这些年,土地的增值也的确为很多地主带来很多财富。

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《投资地皮创富系列》系列一
买少见少,投资地皮真的无往不利吗?

投资地皮有一个传说,就是“十年不涨价,一翻十年价”。 意思是地皮不是短期的投资方案,一般上要让地皮有数倍的增长,少说也要十年的时间,且一翻,就是把十年的涨幅一并涨回来!

《九点股票》即日起推出《投资地皮创富系列》,探讨“买少见少”的地皮投资,真的有传说中这样好赚吗?

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产业市场冷风里的热交易
2 大亨出手买1亿8500万令吉产业

尽管产业市场冷淡,财力雄厚的企业家却伺机出击,最近两名大亨各别出手,买进总值1亿8500万令吉产业。

根据权威财经周刊THE EDGE报导,两笔转手的产业座落於白沙罗高原(DAMANSARA HEIGHTS)和武吉吉雅拉(BUKIT KIARA),这两个地区是高尚住宅和高端产业为主。

"地点"是产业交易中最主要因素之一,这两笔交易就反映出,虽然是低迷市场,首要地区有"货"的话,仍会有人接手。

其中一名大亨产业市场名人,他就是柏威年购物商场创办人丹斯里林晓春。

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