前言：
在雪州八打灵再也南部，一座耗资 600 万令吉打造的现代化展销厅内，家立控股（JRK Holdings Berhad）创办人兼董事经理拿督斯里官政鍇身着黑色中山装，眼神犀利且自信 。
作为大马产业界正在崛起的一股新势力，官政鍇正带领家立控股迈向吉隆坡证券交易所。
从他详尽的讲解中，我们看到的不仅是一家企业的扩张蓝图，更是一个房地产人深耕行业二十载的执着与愿景。
█专访第一部份：创业初心——从工地前线到圆梦发展商
官政鍇的房地产逻辑并非建立在空洞的金融数据上，而是源于实打实的“泥水汗水”。他的职业生涯始于 2002 年，当时担任工地主管，在两年内一手包办从平地到高楼的各项杂务。
“我立志要成为发展商，因为只有这样，才能掌握现金流丶项目进行度丶销售，发展潜能才会更大。”
为了补齐成本计算的短板，他曾特意转职学习工料测量（QS）知识，并于 2004 年创办 AKK Roofing，通过在洋房工地“抄电话”这种最原始却有效的方式争取订单。
2014 年11月，他正式成立家立控股（JRK Group），并于 2020 年推出首个项目 。
官政鍇坦言，家立控股是在COVID疫情期间逆势崛起的。公司首个项目为 JRK Senesta。 在资源匮乏的时期打下坚实基础，随后在武吉加里尔推出的 JRK Convena 更进一步确立了品牌地位 。
█专访第二部分：企业理念——“超越极限”与“屋超所值”的宏愿
今年家立控股周年庆的主题为“超越极限”（Rising Beyond Limits）。对官政鍇而言，上市不仅是筹集资金，更是公司向规模化丶透明化丶制度化进化的重要里程碑。
★百万屋宏愿：
官政鍇曾提出“打造 100 万间房屋”的宏大目标。他解释道，这并非好大喜功，而是给自己施压的挑战，“如果目标定得太小，那就没有挑战了。”
以终为始： 他的字典里没有“行情不好”，只有“如何卖出”。他坚信 2026 年下半年大马房市将受大型基建和外资带动而转好。
给年轻人的建议： 他告诫创业者切勿“跑捷径”，必须脚踏实地累积技能。他认为钱是落实理想的工具，明白钱的意义，工作才会有热情。
█专访第三部分：业务版图——招股书透视家立控股的硬实力
根据招股书草案显示，家立控股已从一家私人企业蜕变为极具竞争力的城市产业发展商。
- 亮眼的成绩单 (Track Record)
截至最后实际可行日期（LPD），公司已成功交付三个总发展价值（GDV）达 3.376 亿令吉 的项目 ：
JRK Senesta (士毛月)： 高楼住宅，售罄率 100% 。
JRK Convena (武吉加里尔)： 商业服务式公寓，售罄率约 98.5%，并荣获 ASEAN 产业开发者大奖 。
JRK Delta (八打灵再也南部)： 商业店屋，售罄率 100% 。
- 雄厚的土地储备与未来计划
公司目前在巴生谷黄金地段拥有 7.33 英亩 的储备土地 。未来的核心增长点将锁定在以下五个计划推出的项目，预计贡献 9.07亿令吉 的新增 GDV ：
JRK Areca (史里肯邦安)： 混合发展项目（2026 Q2 推出）。
JRK PARC (文良港)： 商业店铺（2026 Q2 推出）。
JRK Delta Residence (八打灵再也南部)： 混合发展项目（2026 Q3 推出）。
JRK Equine (史里肯邦安)： 混合发展项目（2026 Q3 推出）。
JRK Elysia (武吉兰樟)： 豪华分层别墅（2027 Q1 推出）。
- 稳健的财务增长
招股书数据显示，家立控股的收入从 2022 财年的 5,293 万令吉暴增至 2024 财年的 1.176 亿令吉，复合年增长率（CAGR）高达 49.09% 。尽管 2025 财年上半年因项目交接期出现短暂回落，但随着新项目的陆续启动，增长势头依然强劲 。
结语：官政鍇的中山装正如他的企业风格：严谨丶传统却又不失现代感。从工地前线的“总司令”到产业市场的“总策划”，他正带领着这支年轻且反应迅速的团队，在巴生谷的高楼森林中，写下属于家立控股的新篇章。
█拿督斯里官政锴荣誉篇：
拿督斯里官政鍇在房地产业的努力和成就，获得市场肯定，他在2025年获得了由Property Guru Asia Awards 所颁发的Rising Star Award。
这项大奖旨在表彰在职业生涯早期便崭露头角的杰出人士，他们为马来西亚房地产行业未来的发展铺就了道路。
★值得一提的是，PropertyGuru Asia Awards 的 Rising Star Award 属于可遇不可求的殊荣，并非每年必定颁发；即便在设立之年，也仅遴选一位房产企业家获此肯定，充分体现该奖项的稀有性与高度权威性。
官政鍇的职业历程彰显了雄心丶毅力与远见——他的追求不仅是建造建筑，更是在时代中缔造恒久的价值与传奇。
凭借其开拓性的领导才能与前瞻性视野，官政鍇成为马来西亚蓬勃发展的房地产领域中新兴力量的典范。
官政鍇在颁奖礼上致词时表示，奖项不仅是对他个人的肯定，更是团队，供应商及合作伙伴们的功劳。官政锴在不断变化的市场中创新与适应的能力而着称。
他的发展理念不仅注重盈利能力，更强调长远可持续性，这一特质深受评审团赞赏，凭借坚韧与创造力的结合，他不断为新一代房屋发展商树立新的标杆。
