公正党精神领袖安华昨日在英国透露，新政府将检讨公积金局（EPF）在英国巴特斯 发电站发展计划（BPS）後，涉及的两家上市公司实达集团（SPSETIA）和森那美产业（SIMEPROP）今日发文告，解释该计划详情。
实达和森那美产业强调，BPS计划是通过光明正大程序投标取得，其中没有涉及任何疑问。
两家公司联合发表文告说，BPS计划进展顺利，预计2020年底向公众开放。
在约180万平方尺的空间，50万平方尺预留给苹果公司（Apple Inc），这是伦敦有史以来规模最大的办公室预租之一。
BPS将容纳120家商店和餐馆丶活动场地和旅游景点，以及目前已售出90%的253个住宅公寓。
此外，这一项目还将受益于2020年底伦敦地铁北线延长3公里至BPS站新1区。
“伦敦交通局投资10亿英镑，将有助于整个Nine Elms地区的复兴，包括最近新设的美国大使馆和2万间新屋。”
目前预计当BPS开放时，每年可吸引4000万人参观。
此外，声明指出，BPS项目的购地和后续成本已完全由股东权益，以及9家由本地和国际贷方组成的银团提供的商业发展债券组合融资。
“第一期的4亿5800万英镑发展贷款已经提前悉数偿还。发展商投入的初始成本，以及首期的利润，现在正重新投入后续发展阶段。”
另外，于2018年1月，BPS股东和管理层正在考虑脱售商业资产，并与EPF及国民投资机构（PNB）进行对话。
目前，国投和EPF直接和间接共同拥有BPS项目的约67%股权。
国投持有实达集团和森那美产业的多数股权。后两者共持有BPS的80%股权，而余下20%由EPF拥有。
2018年1月18日，国投和EPF与Battersea Phase 2 Holding Company Ltd签署了一项意向书，启动初步谈判，以16亿800万英镑购买商业资产。
声明指出，收购价格仍需经进一步的精密审核，并以项目完成和全面出租为基础。
“正如先前各方保证，探索重组持有权的决定纯粹是BPS董事部和管理团队，连同EPF与国投发起的投资考量。”
两家产业发展公司认为，这项交易将让他们能够继续将资本重新分配到其他发展业务。
“国投和EPF将此视为拥有独特与标志性房地产资产的策略机会，这能够为未来提供永续收入，以满足各自的收入需求。”
这项交易预计将为投资者带来极具吸引力的长期收益，而该交易已延长至2018年6月29日。
“各方继续积极和建设性地共同努力完成拟议交易，并将在适当的时候作出进一步公布。”
