房产顾问指服务公寓,SOHO和小型办公室过剩
建好未卖单位需五年时间清货

房产仲量行及顾问公司威廉达哈与王董事经理符儒仁表示,大马建好卖不出的服务公寓,SOHO和小型虚拟办公室,需要五年时间才能清完。

马新社今日引述符儒仁的谈话,他表示,除非相关产业价格大幅调低,否则已建好未卖的库存,最少需要五年时间才能消化。

他强调,这一类房产必须减价,才能够清完过剩的库存。

符氏透露,在全马来西亚,已建好但卖出的服务公寓,SOHO和虚拟小型办公室,共有20,000单位。

「在巴生谷,如果价格没有大幅调低,它需要五年时间,发展商才能清完。」

符儒仁指出,住宅房产的价格反而有望上涨,长期而言它能抵消通货膨胀率,但是,建好未卖出的住宅房产,也需要2年时间来消化。

他透露,截至2019年年底,全国有35,000间建好未卖出的住宅单位。