白金开卷─REIT收租股遭遇双重打击
股价退跌购物商场还有未来吗?

产业信托股(MREIT)是保守型投资者买来"收租"的选择,它每三个月派一次股息,加上股价也会因为资产增值而上涨,因此受到部份投资者锺爱。

过去数年购物商场大行其道,商场建好後就如印钞票机器,租客争着抢进商场,出租率极高,产业信托公司的盈利连续多年有双位数成长。

出租率高,盈利成长持续,产业信托股派息因此很稳定,的确让持有"收租股"的投资者喜哈哈。

然而,随着地产商一窝蜂建造购物商场,如今巴生谷购物商场严重过多,加上大马人购物习惯改变,很多商场面对出租率大跌问题,产业信托股遭受严重打击,未来派息额会越来越低。

派息率低,股价也因此拉低,持有产业信托股的投资者,面对双重打击,未来会如何呢?

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