马交所主板上市房地产发展商百丽环球（Paragon Globe Berhad，“PGB”或“该集团”）今日公布截至6月30日的2027财年首季财报。
在2027财年首季，该集团归属公司股东净利（PATAMI）按年扬升56.4%至2494万令吉。营业额从上财年同季的5565万令吉提高至9446万令吉，涨幅达69.8%。税前盈利增长64.6%至3358万令吉，将每股基本盈利从先前的2.14仙带上至3.34仙。
房地产发展业务是首季最主要的盈利贡献来源。该业务在当季取得67.6%的营业额增长，达9352万令吉，税前盈利上扬65.4%至3897万令吉。这归功于丹绒古邦（Tanjung Kupang）土地销售丶北干那那（Pekan Nanas）独立式厂房销售，以及新山服务式公寓项目所带来的收入认列。
毛利扬升59.9%至4458万令吉，毛利率达47.2%。行政开支则降低6.7%至608万令吉。
对于这项最新财报成绩，百丽环球执行主席拿督斯里陈培成表示：
“首季业绩表现，彰显了我们房地产发展活动及战略性土地销售所带来的贡献。首季经营现金流达1亿3670万令吉，让我们能够在维持流动性的同时，也拥有更充足的资金支持现有扩张计划。”
“丹绒古邦的有条件脱售交易，加上随后在士年纳（Sedenak）进行的土地收购，是我们有意重新调整土地储备的战略。我们希望让百丽环球更直接把握柔佛—新加坡经济特区（JS-SEZ），以及柔佛广泛数字基础设施领域所带来的商业与工业需求。”
当季经营活动所产生的净现金达1亿3679万令吉；相较之下，上财年同期写下353万令吉的经营活动净现金流出。
截至2026年6月30日，该集团现金及银行存款结余为1亿8586万令吉。总资产从2026财年末的11亿4000万令吉扩大至14亿令吉。股东权益增至约5亿200万令吉，每股净资产则由64仙提高至67仙。
该集团首季还维持了35.5%的税前盈利率。投资业务录得122万令吉，主要来自雪邦一项医疗保健相关资产所贡献的租金收入。
在2027财年首季，百丽环球通过其独资子公司PGB Landmark私人有限公司签署一项有条件买卖协议，以3亿9811万令吉脱售丹绒古邦面积约65.28英亩的土地予DayOne Data Centers Malaysia III私人有限公司。若交易顺利完成，有望为该集团现有发展项目丶未来土地收购丶偿还借款及营运资金需求提供更大的财务弹性。
该集团也为位于柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）的“PGB-GSP汽车园”（PGB-GSP AutoPark）举行动土仪式，将其与冠盛股份（GSP Automotive Group）的合作推进至实体开发阶段。
在首季结束后，百丽环球进一步扩大位于古来士年纳的发展项目储备，包括完成一项价值1386万令吉的首阶段土地收购，并提出以1亿2728万令吉收购额外实益权益。这块士年纳土地就位于柔新经济特区的古来-士年纳旗舰区内。
百丽环球预期，柔新经济特区丶柔新捷运（RTS）丶跨境投资流动，以及数字基础设施发展等因素，将继续支持柔佛房地产需求。该集团接下来将继续专注于项目执行丶完成各项企业活动所需条件，以及审慎管理资本部署。
