《2020病毒经济风暴》系列二
房地产深陷震央
陈成龙 :危机或是转机

專訪:林艾萱

新冠肺炎的病毒爆发力是史无前例的,马来西亚第一次封城锁国,全世界第一次有史以来面对共同的敌人,这一次无疑是第三世界大战,是人类与病毒之间的大战,而这个看不到的敌人,比我们想象中更可怕,所造成的破坏力及杀伤力仍无法预知!

房地产每十年就是一个轮回,房地产领域一直有一个传说,就是逢“9”不利,必须等至“1”才能翻身,所以可以看到从国家独立以来,1961年,1971年,1981年,1991,2001年,2011年都是房地产领域的兴旺年。

在新冠肺炎爆发以来,房地产已经低潮很多年,从国家银行在2014年开始实施“打房”措施以来,紧缩贷款政策,加上房地产供过于求及投机多,导致房地产领域这几年来一直处于一蹶不振的状态。

在2012年至2015年之间, 50%是的购屋者买房的目的在于投资,而2015年后的购屋者多为用以自己居住,而这次疫情更使房地产销售大降,深陷震央。

《九点股票》特约作家林艾萱就房市情况,专访龙城集团(BCB 6602)创办人丹斯里陈成龙,让我们一起来看看这名发展商对当前市况有何看法。

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