兴业投资银行认为，大马产业股估值在2025年会延续2024年强劲势头，是属於高风险高回酬板块。
该行周五发布报告说，拥有稳定重复收益及商用产业组合的发展商集团，更加吸引投资者。
无论如何，该行指出，大市值产业股估值可能会出现横盘，小市值产业股则会从後追上。
“鉴于这些公司未来的盈利质量和稳定性较好，它们的估值应该进一步调整，”RHB 说。“我们认为，相对于周期性的房地产开发业务，相关资产价值才是支撑估值的关键因素。
大马交易所房地产指数（Bursa Malaysia Property Index）追踪该行业的97只股票，去年上涨了32%，这要归功于一些公司涉足高利润的数据中心业务，以及通过出租厂房提供经常性收入的工业项目。
市值最大的 20 家房地产开发商的平均总回报率为 57%，而其后 20 家公司的回报率仅为 16%。不过，该行业的交易价格较其可变现资产净值仍有 48% 的折扣，RHB 指出。
在过去五年住房市场放缓之后，开发商们纷纷拓展新业务以实现增长，其中包括双威集团 （SUNWAY 5211）和IOI地产（IOIPG 5249）
在策略上，兴业投行建议投资者应该开始累积森那美地产（SIMEPROP 5288）丶马星集团（MAHSING 8583）和金群利控股（MATRIX 5236）。
“这些企业能够利用手上充沛地库，通过开发收益资产实现价值。
