双威产托（SUNREIT，5176）宣布，已完成对双威购物中心（前称曼绒永旺购物中心，Aeon Mall Seri Manjung）的收购计划，进一步强化其投资组合，为单位持有人创造更稳健的收益来源。
这项收购计划已於近日圆满完成，该物业为永久地契商业资产，共两层楼，并配备完善的停车设施。目前，双威购物中心已出租给永旺（AEON，6599，主板消费股），并签署长期租约至2037年12月，剩馀租期尚有12年，为SUNREIT带来稳定现金流。
根据公司文告指出，此次收购物业的初始净物业收益率（NPI）为6.5%，而在整个租约期间内，预计平均收益率可达7%。
双威产托代总执行长兼财务总监黄美莲（译音）指出，这笔收购不仅将提升公司盈利韧性，也展现管理层专注於长期可见性资产的策略眼光。她强调，该交易符合公司创造可持续价值与提高单位持有人回酬的长远目标。
「此次收购进一步巩固SUNREIT在国内产托市场的领导地位，同时也体现我们积极寻找具稳健基本面和稳定回酬资产的策略方向。我们将持续物色类似机会，进一步优化投资组合质量，并推动可持续成长。」
此次交易也被市场视为SUNREIT稳健策略的一环，有望在高利率环境下提供相对稳定的回酬表现，值得长线产托投资者留意。
