发展商看好房市明年上半年复苏 产业公司股价静如止水

房屋发展商集团马星集团(MAHSING 8583)星期三在各主要语文报章,刊登广告,推出於吉隆坡冼都新公寓计划,除了马星,还有多家发展商也准备在年底前,推出新计划。

这是过去两三年来少见的现象,难道惨淡经营三年多的房屋市场,开始出现转机了?大马股票交易所的十多家产业公司,过去三年来股价波动很小,甚至是缓缓向下滑落,房市的暗淡,何时才走到坠道尽头呢?

发展商公司的盈利,来自房屋销售,市场疲弱,没有新计划推出,盈利能保持已很不错更不要说有增长,在此情况下,股价陷入呆滞不进,也是合理的解释。

其实自上半年开始,市场开始有说法,指房市出现复苏迹象,但是,真正的情况却是另一回事,站在第一线的房产经纪人,大多数是"门可罗雀」。

至於发展商公司,不是推迟新计划,就是放慢新计划的销售活动。

靠发展商广告赚钱的报纸,更是苦哈哈,马星集团今日的广告,算不算是"复苏"的现象呢?

大马房屋发展商协会(REDHA)今日针对房产市场发表乐观看法,认为房产市场会在二零一八年第一季出现转折点。

REDHA主席拿督斯里依斯干达发表乐观的看法,他指出,国行发布的经济成长率强劲,将是推动房市的主因。

「更多人现在认为自已的工作机会更稳当,更有信心,比起过去数年,工作更有保障。」

他说,根据调查,十七巴仙的人对经济前景更有信心,当人们的信心回复,就会考虑投资房产。

根据REDHA针对一百五十三名发展商会员展开的调查显示,其中四十八巴仙会员会在今年下半年到明年上半年期间,推出17,535个新单位。

不过,推出新计划的发展商中,有七十六巴仙认为新计划销售将低过五十巴仙。

目前在市场上较积极的发展商包括实达集团(SPSETIA 8664),马星集团(MAHSING 8583),绿盛世(ECOWORLD 8206),林木山集团(LBS 5789)双威集团(SUNWAY 5211)等。


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