〈九点林总〉专访高裕轩董事经理拿督斯里叶银财─
2022年3月，《九点股票》专访高裕轩集团（NCT 0056）董事经理拿督斯里叶银财，当时高裕轩集团市值3亿6910万令吉，事隔三年半，高裕轩集团市值达到9亿6580万令吉。
拿督斯里叶银财和弟弟拿督叶福财率领的叶家军团队，过去三年半努力工作及布局，包括拓展业务版图，注入资产，引进实力强大投资者，为高裕轩打下更紥实基础。
《九点股票》决定再次专访拿督斯里叶银财，通过他亲口分享，深入了解高裕轩集团过去三年半的努力，以及未来五年的布局。
这一次专访，叶银财携带侄儿叶俊杰一起和《九点股票》总编辑林伟强面对面交流。
以下为专访全文，敬请详读。
█叶银财福财注入工业园项目 高裕轩管理式工业园成旗舰项目
拿督斯里叶银财一开始谈到公司发展就精神奕奕，他表示，高裕轩管理式智慧工业园（NSIP）项目将是高裕轩集团未来五至十年最重要發展。
「高裕轩集团将打造一个高收入生态工业园，这是一个管理式智慧工业园，基本设施齐全，高端工业将进驻，形成一个很好的生态圈。」
叶银行和弟弟於今年八月时以换股方式，将工业园发展项目NCT WORLD公司注入高裕轩集团。
这家公司主要发展雪兰莪南部的高裕轩管理式智慧工业园（NSIP）及吉打DELAPAN（前称黑木山 ）特别边境经济区的NCT InnoSphere。
叶银财透露，高裕轩集团将全面参与工业园管理工作，同时会在园内盖建可容纳1万5000人的工人宿舍。
「高裕轩管理式工业园符合ESG条例，进驻的企业将获得全面支援，包括园区管理、人力资源供应、大数据等。」
叶银财表示，高裕轩管理式工业园处在交通枢纽中心，可以连接多条高速公路，距离KLIA机场很近，离梳邦机场也只有60公里，到巴生港口仅有50公里，距离KLCC也只有60公里。
他指出，这个工业园的设计获得绿色认证，也是一个符合ESG要求工业园，包括工人人权达到欧盟标准。
今年三月，高裕轩管理式智慧工业园（NSIP）荣获低碳城市2030（Low Carbon Cities 2030）最高5颗钻石的荣誉，成为大马首个获此殊荣的管理式工业园（MIP）。
叶银财也说，雪兰莪有108间大学，为高端科技工业提供充沛人力资源，人力库充足，这是其它邻国不能相比的优势。
█雪州政府大力支持 蒲種設东南亚最大的集成电路设计园区
「大马政治稳定，雪州政府大力支持半导体工业，特别是晶片制造工业的努力，肯定创造更多优势，吸引更多跨国企业到雪州落户。」
雪州政府在蒲种PFCC设立了东南亚最大的集成电路设计园区。
随着英国晶片设计公司安谋（Arm Holdings）在大马落户，势必带动相关产业链。
他预测，工业园计划将在下一个财政年为集团贡献更多营业额和盈利。
叶银财指出，雪兰莪高裕轩管理式工业园是集团最重要的旗舰项目，他对未来信心满满。
█黑木山工业园首期100英亩
提到黑木山特别边境经济区的NCT InnoSphere项目时，叶银财表示，第一期发展面积是100英亩厂房及30英亩商业产业计划。
「这个工业园未来将成重要的物流中心，附近的一个内陆码头将互惠互利。」
叶银财表示，这个北马计划将吸引半导体工业、人工智能行业及中小企业进驻。
█打造世界级工业园IP 高裕轩终极目标
叶银财表示，他全力以赴带领高裕轩打造高端工业园的IP，塑造世界级工业园标准。
「打造出工业园IP之後，高裕轩未来可以将这一套标准搬到世界各地营运工业园，这是我的终极目标。」
他说：「未来五年我要完成的任务就是拉拢更多投资者进驻工业园。」
█布局沙巴增地库
提到屋业发展，叶银财表示，沙巴州将是高裕轩下一个重要据点。
该公司将於沙巴PUTATAN的250英亩土地上建造1000间排屋，包括60英亩商业区，发展总值（GDV）高达30亿令吉。
「我们预期这项计划将在六至七年完成，这将为集团贡献可观营业额及盈利。」
叶银财表示，沙巴项目将以有地排屋为主。
过去一年来，高裕轩完成数项收购计划，增加沙巴州地库，为未来发展做好准备。
今年六月，高裕轩斥资3600万令吉收购Grorich企业私人有限公司（简称GCSB）的22万1881股A类股和59万2240股B类股，占GCSB的55.72%和72.46%投票权。这家公司於在沙巴州布打丹的东比尔持有一块空置地皮。
三月时，该公司以2200万令吉收购沙巴公司51%股权，准备在当地开发综合型产业项目。
█千帆起航 万紫千红
总结高裕轩集团发展蓝图及未来时，叶银财豪气用＂千帆起航，万紫千红＂来概括高裕轩的企业长征。
他表示，高裕轩已经提早做好接班人栽培，第二代人在公司不同岗位服务，发挥各自所长，各司其职。
「我对第二代人的要求是勤劳工作和不停学习，这个时代一日千里，科技千变万化，停止学习将被时代淘汰。
叶银财在过去的访问中，也曾提及高裕轩三字有三大寓义：高（高风亮节）丶裕（裕国富民）丶轩（气宇轩昂）。
★注：高裕轩集团（NCT ）股价在上周五（9月12日）报49.5仙，市值9亿6580万令吉。
★新聞資料
3大重点计划放眼称雄未来─ 专访高裕轩集团董事经理叶银财
★叶庆华增持高裕轩
私募机构Censuria主席拿督叶庆华计划进一步增持高裕轩集团（NCT，0056）的股权，以展现对该公司稳健基本面及长远发展潜力的信心。
目前，叶庆华已持有高裕轩集团的7500万股，并将在未来数月逐步扩大持股。
叶庆华表示，高裕轩集团在过去21个季度的业绩表现中，仅在疫情初期出现过一次亏损，其馀季度均保持获利。即便面对充满挑战的市场环境，高裕轩集团依然展现出扎实的财务基础与强劲的抗压能力，成为Censuria投资组合中的核心企业之一。
他指出，完成系列并购之后，高裕轩集团将拥有约1350英亩的发展地段，潜在发展总值（GDV）超过百亿令吉，配合低负债率与多元化的发展项目，使企业具备长期稳健成长的条件。
