大家长潘斯里张竹友上月逝世之後,雪兰莪实业(SPB 1783)今日有大动作,大股东嘉应控股(KAYIN HOLDING)建议通过回退资本给股东,以将这家老牌产业发展商公司私有化下市。
雪兰莪实业是张竹友和夫君温典光共同创办的产业发展公司,拥有白沙罗一带庞大地库,每股净值偏高,但是由於流通量低,大股东家族行事低调,股价一直都无风无浪。
KAYIN控股献议每股回退RM5.70给它未持有的31.8%股东,相等於1亿917万股,雪兰莪实业共需回退6亿2227万令吉现金。
RM5.70的出价,比较雪兰莪实业最新股价RM4.06有 40.39% 溢价,即每股高出RM1.64,比较一年平均价格溢价19.62% 。
温家控制的KAYIN控股共持有雪兰莪实业的68.2%股权。
KAYIN控股表示,由於房产市场不景,中短期内限制集团的发展活动。
与此同时,雪兰莪实业的平均交易量偏低,即每日仅有57,617 股。
雪兰莪实业今日暂停交易,最後股价是RM4.06。
张竹友到中国福建协和大学求学期间,与温典光相识和相恋,两人共结连理后,更双双远赴美国攻读教育专业。
50年代学成归国后,温典光担任尊孔中学英文教师,后来转任雪州中华总商会,并积极参与马华公会。他也是董总丶教总和马华公会“三大机构”相结合的直接建构者。
他和妻子张竹友在60年期间,以低价从法国苏芬公司,收购白沙罗高原(Damansara Heights)的1000亩地段。
在当时虽然不被看好,但两人携手打拼,把橡胶树林妙手发展成高级住宅和商业中心,更获得大马版“比佛利山庄”(Beverly Hills)的美誉。
白沙罗高原点石成金
白沙罗高原曾被安置为公务员的住宅区,直到两人通过雪兰莪实业,在1970年为白沙罗高原建设首栋办公楼后,才有越来越多办公楼随后进驻。
由此可见,两人60年期间买入土地后,暂时按兵不动,直至周边地段的发展达到一定程度后,才一举打入中心地带,成为如今无人不晓的白沙罗市中心。
从70年代的每平方尺8令吉,发展到现在每平方尺RM700或以上的价位,白沙罗高原根本是黄金地。
除了雪兰莪实业,张竹友也曾持有精英大学(HELP)的51%股权,直到数年前才卖给南方银行创办人家族陈忠宪。