国内房产市场低迷数年，但是购屋人要买到跌价的＂跳楼货＂，却好像没有机会，房屋仍是＂有价无市＂，购屋者买不到便宜屋，业主不愿降价卖楼，买卖双方＂僵持不下＂。
不过，森那美产业（SIMEPROP 5288）最新的决定，很可能是房屋价格下跌＂缺口＂被打开的开端，这家高端房产公司昨日公布业绩时宣布，它考虑降低手上卖不出房屋的价格，以套取利润，填补公司盈利大跌的缺口。
森那美产业的股价受到业绩差劲影响，进至RM0.975，和五十二周最高RM1.78相比，森那美产业股价下跌超过一半。
森那美产业的截至九月的三个月盈利按年跌了93%至2880万令吉，而它手上有大量未卖建好产业，它若削价求售，房产市场的价格很可能被拉低。
森那美产业目前正在检讨其手上房屋的价格，因此暂时还没有开始＂削价求售＂的策略。
大马房产市场自二零一四年开始降温，至了二零一七年和二零一八年，房产市场更是＂入冬＂，发展商公司大都选择延迟推出新计划，即使有新计划推出，销售率也非常低。
房产市场冷淡的因素主要是国人收入无法追上房价，因此大多数贷款申请都被银行拒绝。
而大多数房产公司手上都囤积大量卖不出的房屋，市场需要很长时间消化过多的房屋。
有意买屋的公众当然希望房产公司开始＂削价求售＂，若森那美房产点燃火头，火势必延续下去，这对二手房产市场更是严重打击。
#SIMEPROP#5288
