产业信托股（MREIT）是保守型投资者买来＂收租＂的选择，它每三个月派一次股息，加上股价也会因为资产增值而上涨，因此受到部份投资者锺爱。
过去数年购物商场大行其道，商场建好後就如印钞票机器，租客争着抢进商场，出租率极高，产业信托公司的盈利连续多年有双位数成长。
出租率高，盈利成长持续，产业信托股派息因此很稳定，的确让持有＂收租股＂的投资者喜哈哈。
然而，随着地产商一窝蜂建造购物商场，如今巴生谷购物商场严重过多，加上大马人购物习惯改变，很多商场面对出租率大跌问题，产业信托股遭受严重打击，未来派息额会越来越低。
派息率低，股价也因此拉低，持有产业信托股的投资者，面对双重打击，未来会如何呢？
