马星集团（MAHSING，8583）宣布以5180万令吉收购槟城乔治市一幅2.83英亩土地，计划推出发展总值（GDV）高达5.28亿令吉的“M Cora”新项目，进一步扩大其在关键城市的战略布局。
根据周一向马交所提交的报备文件，马星集团通过子公司Enchanting View发展私人有限公司，与槟城发展机构（PDC）正式签署土地买卖协议。这也是该集团今年内第四项购地计划，反映其在财务稳健及“M系列”项目持续热销的推动下，积极拓展优质地库。
该项目地理位置优越，距离规划中的槟城轻快铁珍珠线Bandar Sri Pinang站仅450米，步行可达，交通便捷。周边社区发展成熟，坐拥多项生活配套，包括教育机构与商业中心，极具居住与投资吸引力。
马星集团指出，“M Cora”将规划为住宅与商业综合发展项目，目标客群锁定年轻专业人士丶首购族丶换屋需求者及投资者，预计将延续“M系列”创新设计与高性价比的产品定位。
此项土地交易将在未来36个月内完成，资金将通过内部资金与银行贷款相结合的方式筹集，预计于2028年下半年正式完成收购。目前项目仍在等待相关政府单位批准，具体开发成本与收益尚待最终确定。
随着槟城北岸高速大道（NCPR）及轻快铁珍珠线等重大基础设施陆续推进，区域连通性将大幅提升，有望带动周边房产价值长期看涨。
马星集团近年来在槟城已成功开发南湾（Southbay）及Ferringhi Residence等项目，市场反应热烈。集团预期，“M Cora”将为槟城市场注入新动力，并对其中长期盈利作出正面贡献。
