产业发展商─马星集团（MAHSING 8583)业绩稳健，第三季盈利与上年同季持平，报6626万令吉；营业额6亿3590万令吉。
马星集团表示，M系列房屋销售强劲，贡献可观盈利。
马星集团本财年首九个月净利按年跃升10%，达到1亿9832万令吉。
该集团周四向马交所报备，首9个月营收则录得18亿5151万5000令吉，同比增长4.26%。
另外，集团首9个月的销售额达18亿8000万令吉，已达全年26亿5000万令吉销售目标的71%，表现符合管理层预期。
马星集团发表文告说，主要贡献项目包括柔佛新山的Meridin East丶M Tiara及M Minori；吉隆坡与雪隆区域的M Nova丶M Zenya丶M Arisa丶M Astra丶M Vertica丶M Senyum及Southville City；加上槟城Ferringhi Residence等多项项目持续进账。
另一方面，制造业务贡献亦有所增长，录得9个月营收3亿4260万令吉，同比增加4.4%。
文告也指出，集团年初至今已购入5幅关键地库，发展总值约41亿令吉，当中包括吉隆坡市中心Corus酒店地段丶槟城乔治市M Cora丶文良港南北花园M Mira，以及新山等其他地库，持续为未来项目储备弹药。
马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金表示，审慎的资本管理与策略性购地，让集团在2026年以后依然具备强劲增长动能。
他表示，将持续专注于M系列以及升级版的M Grand系列，满足首购族与中产阶级的迫切需求，同时为股东创造长期价值。
截至9月杪，马星集团的现金净额约11亿7000万令吉，净负债比率仅0.25倍，为未来继续扩充地库及发展工业与住宅产品创造良好条件。
把握2026增长契机
展望2026年，马星集团认为，大马产业料继续维持韧性。
文告指出，国内就业稳健丶失业率维持在3%水平，加上公务员薪资上调7%至15%等因素，预料将继续推动中产家庭需求增长。
大马经济在2026年的国内生产总值料增长4%至4.5%，配合目前2.75%的隔夜政策利率，购屋贷款负担能力保持健康，有助于带动整体成交。
此外，2025年大马出任东盟主席，以及最新财政预算案中的首购族激励措施丶基础设施升级，包括柔新捷运丶槟城轻快铁丶吉隆坡MRT3以及柔新经济特区（JS-SEZ）的后续发展，全数将为集团旗下项目带来区域性需求溢出效应。
集团在永续发展方面亦持续加码，目前正在为手套业务与住宅项目（如M Nova）进行生命周期评估（LCA），并在M Legasi镇区发展中，启动施工期间的环境丶社会与监管（ESG）目标追踪机制，以降低碳排放并提升建造品质。
随着现金流稳健丶项目管线充足及土地储备扩大，马星集团已准备好在2026年把握更多增长契机，持续推介需求强劲丶价格可负担且具投资吸引力的住宅与工业产品。
