柔佛势成＂数据中心之州＂，目前柔州共有超过50个数据中心计划，有些开始施工建造，部份甚至即将投运，有些已经申请等待批准。
数以十亿令吉的土地成交和数据中心有关连，产业顾问认为，数据中心林立，将改变柔佛州就业，投资，经商环境，房地产市场，环境，基本建设等。
换句话说，柔佛州会因为数据中心出现翻天覆地改变，你做好准备了吗？
产业顾问公司Olive Tree Property Consultants首席执行员SAMUEL 陈日前接受新海峡时报专访时，透露柔州有超过50个数据中心将建立起来。
他指出，数据中心林立，特别是城市森林金融特区落地开跑时，将吸引大量外来投资（FDI）。
陈氏说“尽管去年有大量数据中心涌入马来西亚，但许多运营商仍然渴望在柔佛州建立设施”。
他指出，一个日益增长的趋势是，当地房地产开发商欢迎知名数据中心运营商成为其工业园区的支柱。
Tan 承认存在电力和水供应等挑战，但认为数据中心的发展将刺激对新的可再生能源和水解决方案的需求。
＂我们期待看到更多的太阳能发电厂丶海水淡化厂和其他替代能源，这反过来又将为当地人创造大量就业机会。
他进一步指出，高端电子电气（E&E）丶半导体丶制药和房地产等行业都将从数据中心的扩张中受益。
“我们预计住房丶办公空间丶零售店和工人住宿的需求将会增加，”
展望未来，Tan 预计柔佛州的工业部门将在今年剩余时间以及 2025 年表现良好。“在数据中心和机电行业投资活动的推动下，我们预计会有更多公司，尤其是那些总部设在新加坡的公司，利用柔佛经济特区和自贸区等举措，在柔佛州建立制造工厂。
莱坊（Knight Frank）马来西亚公司最近表示，在数据中心和电子电气（E&E）行业投资增加的推动下，今年剩余时间内工业房地产市场有望保持强劲。
该公司在其2024年上半年房地产要点中预测，在出口导向型产业复苏和国内持续增长的支持下，制造业将增长3.5%。
报告强调，在数字化丶物联网（IoT）丶5G 网络和电动汽车等全球技术进步的推动下，占马来西亚出口约 40% 的机电行业有望实现反弹。
巴生谷的工业市场在2024年开局强劲，第一季度的交易量和交易额均有所增长。
莱坊强调，机构投资者和基金对工业领域的兴趣不断上升，这表明人们对满足数字经济需求的资产以及对制造业和物流空间的持续需求日益增长。
该公司指出，由于投资者希望从该行业的稳定回报中获利，位于成熟地段丶收益率可观的工业资产继续受到追捧。
巴生谷优质工业用地的租金预计将在整个 2024 年保持稳定，这主要得益于现有和新增供应的有限性。
此外，具有可持续发展特征的高规格物流设施的建设虽然成本较高，但预计将在中期内推动租金增长。
