大马房地产低迷近五年，离复苏还有多久？安联黄氏发展研究给了一个答案─＂三年＂。
该券商最新报告指出，根据市场现有的产业成交宗数来看，大马产业市场需要三年时间，才能消化滞销卖不出的房屋。
「换句话说，房产市场要到二零二三年时才能看到真正复苏。」
安联黄氏发展指出，大量已建好卖不出房屋是压死市场的主要原因，再加上买家和投资者购买意愿低落，市场寸步难行。
「根据国家产业信息中心（NAPIC）的数据，市场需要三年时间才能消化卖不出的已建好房屋。」
该券商指出，租金回酬率低迷，再限投资者进场买屋子。
房产市场前景不好，产业股表现也就很难有好表现，产业股股价目前处於多年低位，股价是每股资产的0.49倍，股价走势趋於下行。」
因此，投资者若要押注产业股，唯有盈利前景清晰，派息记录好的公司才值得考虑。
双威集团（SUNWAY 5211）成为该券商首选股，主要是该集团的造镇模式，为集团提供持续盈利的造血功能。
双威集团股价最新报RM1.64，该集团在过去一年来，积极回购股票作为库存股，回购价格由RM1.50至RM1.68之间。
丹斯里谢富年是双威集团创办人兼大股东，他直接和间接共持有59.72%股权，公积金局（EPF）持有7.35%股权。
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