国家银行总裁丹斯里莫哈末今日直接点出大马房产市场供求失衡的问题，他指出，高楼公寓，办公楼和零售商场的供应过多，失衡情况最严重。
他表示，大多数卖不出的房产，都是价格RM250,000以上的房产。
丹斯里莫哈末今日在国家银行公布第三季经济报告时，点评我国房产市场的最新情况。
他说，国内银行涉及房产的贷款，目前处於舒适水平，然而若房产供求失衡问题持续，将对银行业及其它经济领域造成负面影响。
他点名高楼公寓，办公楼和零售商场是主要问题。
「我们在一年前就提出这个问题，因此金融业发放给这个板块的贷款，算是处在舒适水平，但是若我们不小心的，房产供过於求的问题，将对国家经济造成负面影响。」
他说，房产供求失衡闲在二零一五年来趋向严重，大量卖不出的房屋，显示新推出房屋的定价错配，家庭财务能力买不起新的房屋。
至於办公楼，特别是巴生谷的办公楼，今年至今供应量超出3800平方尺，空置办公楼比率到二零二一年将达到32%，比起金融风暴时期更高。
此外，购物商场也太多，预料巴生谷，槟城和柔佛共有140座新购物商场将投入市场，将使情况更一步变坏。
无论如何，银行仍支持住宅房屋的借贷，特别是＂首购族＂仍可以借到钱，在今年首九个月，银行批准备的房屋贷款为1216亿令吉，共有300,000购屋者借到钱，60%是购买RM500,000以下的房屋。
