国内房地产市场经历数年低潮，至今仍看不到复苏迹象，根据大马房地产经纪协会（MIEA）指出，很多购屋者，特别是首购族无法申请到银行贷款，只好望屋兴叹。
除了MIEA作出指责，部份发展商也作出相同的指控，表示银行贷款条件严荷，大多数申请都被弹回。
针对有关指责，代表国内商业银行的马来西亚银行公会（The Association of Banks in Malaysia）今日作出澄清，国内商业银行一直来都支持提供房贷给合格申请者。
该公会指出，单是二零一七年，商业银行共批准了1610亿令吉房贷予超过37万5000名贷款者。
大马银行公会今日发表文告，作出以上澄清。
该公会说，合格购屋者包括首次购屋者及购买可负担房屋的一群。显然的，合格贷款者仍可获得融资，因为71%房贷者是可负担房屋的首购族。
大马银行公会说：「我们的会员银行从事贷款业务，并将继续为合格贷款者提供房贷，同时遵守负责任的融资指引，以减轻银行和贷款者的金融风险。这是为了确保贷款者不会因其财务义务而过度负担。」
“购屋者必须根据他们当前的财务状况，了解他们的贷款资格和负担能力，并根据这些参数选择房产。拒绝贷款的主要原因可能包括但不限于收入不足以支持应用的贷款额度丶与其收入相比较高的财务承诺水平丶不良信用记录丶文档或银行业务记录薄弱以及无法偿还贷款。”
