马来西亚股市产业股自今年开始掀起涨潮，主要发展商公司股价连涨不停，吸引更多投资者追捧。
据《星报》网站2024年6月7日星期五报道，房屋与地方政府部长倪可敏表示，“在首相拿督斯里安华的领导下，房地产市场在未来几年将有一个 ”光明的未来“”。
有趣的是，部长还预测，目前房地产股的涨势有望持续到2024年下半年。他在一份声明中指出，自 2023 年初以来，马来西亚交易所的房地产股已经上涨了高达 600%。
倪可敏指出，2024年首季（1Q2024）大马房产交易总额达到565亿3000万令吉，录得＂骄人成长＂。
基于投资者对地产股的看好以及市场对房地产的追捧，倪可敏 表示今年本地房地产市场有望保持稳定。
他补充说，在昌明政府（Madani government）於《2024 年预算案》提出的各种倡议的支持下，未来三年产业市场还可能继续增长。
倪可敏说，大马交易所的房地产股项从2023年1月至2024年6月稳健上涨。
在大马股票交易所的 100 家房产公司股票中，有76家 股价上涨，22 家股价下跌，2家公司的股价尽管有所波动，但仍保持不变。
由2023年1月至2024年6月期间，DPS资源（DPS）的股价就录得600%成长，UEM阳光（UEM SUNRISE）股价上涨了347%，WMG控股（WMG）股价上涨了326%。
根据 倪可敏声明中提供的数据，共有 23 家公司的股价在此期间至少翻了一倍。
“23年第一季度，马来西亚房地产市场交易额为423.1亿马币，交易量超过8.9万宗。相比之下，24 年第一季度，房地产市场交易额达到 565.3 亿马币，交易量超过 104,000 宗，交易额增加了 142.2 亿马币。
其它房产股项的表现
大型产业发展商如实达集团（SPSETIA），UEM阳光（UEMS），IOI产业（IOIPG），森那美产业（SIMEPROP）及马星集团（MAHSING）股价今年来上涨至少30%。
中市值产业发展商如优宾（EUPE），AVALAND置地（AVALAND），恒大置地（TAMBUN）股价也明显上扬。
小市值产业发展如健坤国际（JIANKUN 8923 主板公司）预计将会搭上产业股上涨热潮。
健坤国际市值仅为7160万令吉，股价报RM0.145，很可能是被市场低估的房屋发展商股项。
建坤国际每股有形资产净值（NTA）为 0.28 令吉，股价仅占有形资产净值的 50%，远低于其他地产股。例如，UEM Sunrise（UEMS）的股价为1.14令吉，净有形资产（NTA）为1.35令吉；Mah Sing Group的股价为1.85令吉，净有形资产（NTA）为1.49令吉。
健坤集团预计，该集团的总发展价值（GDV）将直线上升，飙升至20亿令吉，包括将於吉隆坡敦拉萨路兴建一栋52层的高层公寓和三栋由零售和住宅单位组成的大楼，总发展价值估计约为12亿令吉。
“由于该地块位于吉隆坡中央商业地区（CBD）的黄金地段，距离最近的地铁站仅有 5 分钟的步行路程，并且靠近双子塔，因此预计将在未来 5 到 8 年内为公司带来可观的回报”。
地产股热潮刚刚开始，健坤却落后于同行。凭借其巨大的潜在开发项目，该公司可以创造更大的价值。
通用置地（Land & General Bhd（L&G）是另一家落后于同行的公司。
