香港发展商曾形容，土地是面粉，建好的房屋是面包；发展商看好屋业前景，就会开始买进面粉（土地），做成面包（房屋）销售赚钱。
市场低迷时，发展商不会轻易出手，宁可把钱留在口袋，时机到来，就会毫不犹疑出手，要向银行借钱举债，也在所不惜。
拿督郑荣和的旗舰上市公司KERJAYA集团（KERJAYA 股票编号：7161）日前在吉隆坡和槟城出手，买下2片地，是不是买进＂面粉＂？
在首都吉隆坡，KERJAYA掏出1.13亿令吉，买进吉隆坡蒲种路3片总面积为3.9英亩土地。
公司向马交所报备，出价约1.13亿令吉，收购位於吉隆坡蒲种路（Jalan Puchong）的3块地皮。
KERJAYA买地的理由是：上述地段地理位置优越，临近多条主要高速公路如莎阿南大道（KESAS）丶联邦大道及白蒲大道（LDP），且周边为成熟住宅区丶商业枢纽与关键公共设施。
在槟城方面：
KERJAYA就联手新加坡上市的Aspen集团，共同开发槟城丹绒武雅两块地皮，面积为4.5英亩。
独资Kerjaya Prospek Ventures私人有限公司与Aspen Vision Tanjung私人有限公司签署了联营与股权协议，成立联营公司——Tanjung Bungah Development私人有限公司，持股比例为60:40，Kerjaya持60%股权。
这两块地皮收购价为1亿1700万令吉，公司计划，开发成涵盖住宅丶服务式公寓与零售单位的综合发展项目，发展总值（GDV）未定。
Kerjaya总执行长兼执行董事郑荣忠表示，巴生谷与槟城是他们熟悉且具发展潜力的市场，通过联营与收购并行的策略，将得以灵活拓展业务丶优化资本配置，同时巩固核心建筑业务，提升产业开发的收益前景与项目储备。
