雪邦智能工业园(NSIP),沙巴房地产项目,是高裕轩集团(NCT 股票编号:0056)创办人拿督斯里叶银财另一次蜕变,更上一层楼的跳板吗?
高裕轩集团是在2023年推出雪邦智能工业园,发展总值100亿令吉,高裕轩预料能从这个计划获得可观盈利。
《九点股票》曾在2022年和2023年两次专访拿督斯里叶银财,两次专访,叶银财分享创业成功心得。
叶银财毕业吉隆坡循人独中,中学毕业後,为了养家糊口,他去当磁砖工人,就是所谓的"阶砖佬",一片一片贴磁砖,赚微薄工钱。
为了赚更多钱,改善一家人生活,叶银财1985年成立二手承包公司,自已承接包工,这是他第一次转变。
1987至1988年国家经济不景,日子很难,到1991年经济复苏,叶银财在1992年接到第一单包工包料的磁砖订单,这一场工让他建立口碑。
1997年亚洲金融风暴,却是叶银财事业第二次蜕变机会。
1997年风暴後很多建筑公司陷困,但是布特拉再也国家行政中心的维修工作还是要进行,他在这一年赢得首相署的铺磁砖工程。
这一场工作,他和政府部门有了接触,学习到更多东西,他在2000年决定成立建筑公司高裕轩有限公司,以分包方式竞标更多工程。
新成立公司成功标到大集团的承包工作,包括实达集团(SPSETIA)和PUTRAJAYA HOLDING的工作。
「承标和完成大集团的工程合约,我们有了建筑和发展项目的知识及经验。」
2002年至2009年,是叶银财和高裕轩集团另一个转变及晋级的机会,该公司接到献议,承接拯救烂尾楼盘,即搁置计划的复建工作。
「接手第一个计划时,我们要和清盘司一起合作,商讨如何拯救一个烂尾楼盘,要如何在购屋者和发展商之间居中协调,学习到很多知识。。
叶银财说,他用一年时间完成拯救一个搁置屋计划,因此和马建屋银行(MBSB)建立关系,并由後者推介拯救雪州沙叻丁宜一项大屋业计划。
「这是一个大挑战,烂尾计划占地315英亩,有2500名购屋者,我们和清盘司要拟定一个呇方都能接受的全盘计划,在各单位配合下,集团用2年半的时间,完成该搁置屋业,这是我们感到光荣的计划。」
云顶的“Grand Ion Majestic”和“Grand Ion Delemen”服务式公寓,及零售和办公建筑计划,是叶银财和NCT集团展翅高飞的2个发展计划。
这个时候高裕轩通过倒置收购科技公司宏流,成为上市公司,叶银财和NCT再一次蜕变。
接下来,叶银财能进续进化,成为马来西亚10大发展商之一吗?
让我们拭目以待。