国家银行昨日宣布调低隔夜政策利率(OPR),只要你还有贷款要供,都有影响,每个月可以省下的钱虽不多,但是,也算是有多出一点预算。
由3%减25个基点至2.75%,对数百万名贷款人士都有影响,大多数银行已经宣布调低标准基准利率(Standardised Base Rate, SBR)及其他贷款利率。
以贷款总额50万令吉、贷款期30年、年利率4%的房贷为例,原本利率为4%,每月供款约为2387令吉,若利率因OPR下调而降至3.75%,每月供款可减少至约2315令吉,相等于每月节省72令吉,一年可节省高达864令吉。
SBR 是设定多数贷款利率的基础,当 SBR 下调时,浮动利率贷款的利息也会随之下降,意味着借款人每月还款负担减轻。
房屋贷款与车贷将更划算

对拥有浮动利率房贷的屋主而言,这次减息可能意味着未来每月供期减少,长远可省下不少利息。汽车贷款同样受惠。
以RHB伊斯兰银行的浮动利率车贷为例:
假设借款RM100,000,贷款期为9年。
原先SBR为3.00%,银行再加上2.00%的固定利润率,总有效利率为5.00%,每月供款约为RM1,152。
现在SBR下调至2.75%,总有效利率变为4.75%,每月供款减至RM1,128。
每月节省RM24,九年总共可省下超过RM2,500,足够支付数个月的汽油或保险费用。
个人贷款也会受惠
同样地,浮动利率的个人贷款利息也下调。例如,某些银行目前为政府员工提供最低5.25%(SBR + 2.50%)的贷款利率。
降息前,该笔贷款的利率为5.50%。
假设贷款金额为RM50,000,分5年偿还,利率从5.50%降至5.25%,每月还款从RM955降至RM945。
整个贷款期间可节省RM600。
为什麽国行要降息?
国行此次决定降息,主要目的是:
降低借贷成本
支持家庭消费
在全球经济不确定性之下,维持国内经济增长动力
小结
对广大借款人来说,这次的利率调降是一项利好消息。无论是买房丶买车或寻求个人融资,都是重新检视现有贷款条件,或寻求更优惠融资方案的好时机。