都市生活房产发展商帝亿置地有限公司（“帝亿置地”或“集团”）宣布，独资子公司帝亿发展（槟城）私人有限公司（“帝亿发展”）与 Mines Heights 发展有限公司（“Mines Heights”）签署联营合作协议，发展总值5亿5430万令吉项目。
Mines Heights 发展位于蕉赖康乐花园面积达3亩土地，双方将联营发展为综合用途公交导向发展（ToD）项目。
帝亿发展将在此协议下，根据发展许可及已批准的规划，包括相关单位批准的任何后续变动，将土地发展为综合用途项目。
在协议之下，帝亿发展将向 Mines Heights 支付一笔地主权益（landowner’s entitlement），相等于项目净发展总值的16.5%，不少于9000万令吉。公司将以现金付款，等于该权益价值的80%，房产地段则占余下的20%。
地主权益总值是双方参考多项因素过后达成协议，参考因素包括潜在投资回酬丶土地和房地产的便利及适用性丶公交导向发展项目的发展潜能丶近期同区的土地交易等。
帝亿置地董事经理拿督林保亿，说：
“帝亿置地很高兴能够与 Mines Heights 联营合作，在康乐花园发展公交导向发展项目，这是一个非常受欢迎的地点，并且也是吉隆坡最旺的城镇之一。”
“此项目靠近康乐花园捷运站，随时可抵达吉隆坡其他地区，周边设施包括商场丶店铺丶办公室和UCSI大学都在附近，对住宅和商业都更具吸引力。”
“经过我们的持续观察，地理位置佳的公交导向发展项目，在巴生谷地区的需求不断攀升，尤其是对毕业生和在城市工作的打工人。”
“除了发挥我们作为都市生活发展商的专长，公交导向发展项目带动的生产力更高丶碳排放量也更低，符合我们在房地产发展的环境丶社会与监管（ESG）目标。”
“本项目是基于我们在吉隆坡中环旗舰综合ToD, Riveria City的开发所积累的成熟经验。Riveria City的第一期项目 – The Riv – 已于去年完工并全数售罄。随着我们在蕉赖康乐花园推出新的TOD项目，我们希望能够复制这一成功，再次打造一个充满活力的城市生活与工作融合体
