精英大学(HELP UNIVERSITY）於吉隆坡满家乐黄金地段的大楼─WISMA HELP十月初摆上货架，公开招标出售，引起市场关注。
WISMA HELP位於吉隆坡满家乐 Jalan Dungun 和 Jalan Gelenggang 交汇处，是一栋12层商业大楼。
这栋现已空置的大楼总建筑面积为222,000平方英尺，占据一块1.04英亩的永久地契土地，具有巨大的重新发展潜力。该物业建於1983年，并附有185个停车位。据了解，招标活动暂定於10月下旬结束。
消息人士称，该物业售价可能超过5,000万令吉，相当於每平方英尺约540令吉。
房地产谘询及物业管理公司 ExaStrata Solutions Sdn Bhd 的首席执行员 Adzman Shah Ariffin 告诉《The Edge》，该资产的价格可能更高，约为6,000万令吉。这基於93,000平方英尺的可出租净面积计算，相当於每平方英尺约550令吉——即建筑物本身价值约为5,100万令吉——其馀价值则归因於每个停车位估计50,000令吉的价值。
「这栋大楼具有更高的容积率重新发展潜力。目前，根据总建筑面积计算，容积率为1:5。当地的规划可能在重新发展後允许容积率提高至六倍甚至七倍。」Adzman 补充道。
CBRE | WTW 已被任命为 Wisma HELP 的独家营销代理。
█所有权归属与集团背景
所有权查册显示，该物业由私人教育供应商 HELP International Corp Bhd（HIC）拥有。马来西亚公司委员会（SSM）的数据显示，HIC 由 Better Education Enterprise Sdn Bhd 全资拥有。
当被联系时，HELP Education Group Sdn Bhd（HEG）的副主席 Adam Chan Eu-Khin 澄清，Wisma HELP 并不属於去年四月陈氏家族领导的财团从新加坡私募股权公司 Southern Capital Group Ltd 手中重新取得 HIC 控制权时所收购的子公司之一。
《The Edge》曾在2024年6月报导，该财团已重新获得对 HIC 的控制权，该公司於2014年被 Southern Capital 私有化。陈氏家族的投资工具 CL Heritage Sdn Bhd 收购了 HIC 子公司70%的股权。
公司查册显示，CL Heritage 其後已更名为 HEG，该公司现在完全拥有 HELP University Sdn Bhd。HEG 的主要股东是 CL Heritage SPV Sdn Bhd，其股东列为 Adam丶其母亲拿汀刘金玉（ Low Kam Yoke）丶Zero Zero Capital Sdn Bhd 以及 Corston-Smith Asset Management Sdn Bhd。
█拿督陳德鴻博士1986年創辦精英大學
HELP University 最初成立於1986年，创办人是拿督陈德鸿（Datuk Paul Chan Tuck Hoong）及其妻子 刘金玉。
HELP 是「Higher Education Learning Philosophy」的缩写。
█精英大学上市计划与未来发展
在2024年6月接受《The Edge》采访时，Adam 表示，该集团计划投资约1.2亿令吉完成其22英亩梳邦校区的第二阶段建设，并考虑在2026年前将 HIC 公开上市，以为扩张计划筹集资金。
「因为我们刚完成收购，我们需要今年（2024年）来整理事务，然後我们将有两年的良好增长，接着2026年对我们来说是上市的好时机。第一次我们之所以进行首次公开募股（2007年），是因为我的父母作为创办人，希望让跟随他们20多年的员工也能分享学校成长的成果。」
「同样地，我认为在过去10年里，也有许多人与我们同在。我们也想通过IPO来奖励他们。所以，这既是为了奖励忠诚员工，也是为了筹集资金和建立一个发展平台的结合。」Adam 说道。
当被问及上市计划是否仍在进行时，Adam 确认：「我们计划在2026年或2027年上市，具体取决於市场状况。我们已经为梳邦校区聘请了建筑师，该校区将增加600个学生名额，并包括一个新的体育中心。这都是我们五年计划的一部分。」
