在创办人丹斯里刘启盛带领下，绿盛世（Eco World Development Group Bhd，KL: ECOWLD）正全力推进其在雪州士毛月的宏大造镇计划。
继今年1月重磅收购士毛月走廊847.25英亩土地后，集团近日再度出手，以现金8219万令吉向Boustead旗下公司购入毗邻项目的22.73英亩永久地契商业用地，为生态城Eco Radiance的发展锦上添花。
这笔新增土地将进一步丰富Eco Radiance的产品组合，强化集团在该地区打造综合城镇的战略布局。
█ 基本信息概述
绿盛世通过其持股81%的子公司Mutiara Balau私人有限公司，向Boustead Balau私人有限公司购入22.73英亩永久地契商业地皮。Boustead Properties持有Mutiara Balau其余19%股权，而Boustead Balau是Boustead Properties的全资子公司。
收购将通过内部资金及银行贷款共同筹资，交易公告已向马来西亚交易所报备。
█ 战略布局：Eco Radiance城镇的核心补充
这块新增地皮位于士毛月走廊，毗邻集团已于年初收购的847.25英亩土地，面向主要干道Jalan Broga，地理位置优越。绿盛世计划最早于2026年首季启动店铺办公室和服务式公寓项目开发，丰富Eco Radiance的商业配套。
该地块为集团城镇规划增添重要商业元素，有助完善生活与工作空间的融合，提升整体项目吸引力与可持续竞争力。
█ 规模与财务概览
新地皮的初步发展总值（GDV）预计达5亿6000万令吉，推动Eco Radiance整体GDV攀升至约51亿6000万令吉，巩固其作为士毛月地区标杆综合发展项目的地位。
截至2025年6月底，绿盛世现金及银行存款余额为6.83亿令吉，短期贷款7.39亿令吉，长期贷款36.3亿令吉，资本结构稳健，有能力支持此次及未来项目开发资金需求。
█ 绿盛世与创办人刘启盛的造镇蓝图
作为马来西亚领先的综合发展商，绿盛世在创办人丹斯里刘启盛带领下，持续深耕士毛月区域，打造多元化生态社区。Eco Radiance是其三大造镇项目之一，集合住宅、商业及服务式公寓，力求营造宜居宜业的新型城镇。
此次收购的商业地皮，是项目配套的重要环节，为住户及投资者带来更完善的生活体验，也增强投资价值。
█ 未来展望：稳步推进，巩固领先地位
绿盛世通过持续土地收购及精细开发，逐步完善士毛月造镇布局。Eco Radiance作为集团重磅项目，正迈向产品多样化与商业配套一体化的阶段。预计2026年项目推盘将为集团贡献可观现金流和盈利增长。
█ 竞争优势：生态整合与品牌加持
绿盛世结合生态环保理念，打造绿色宜居社区，满足现代都市人对品质生活的需求。加之集团在马来西亚房地产市场多年深耕，品牌信赖度高，竞争优势明显。
