联昌国际证券（CIMB Securities）发布最新报告指出，国阵在柔佛州选中的压倒性胜利，将进一步巩固当地的政策延续性，并为柔佛整体的投资环境与大型基础设施建设注入强心针。
随着政局趋于稳定，市场对柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）蓝图于今年第四季正式敲定的预期显着升温。同时，总值达70亿令吉的柔佛新山高架智轨系统（E-ART）项目，其推进步伐也有望进一步加快。
█跨境基建蓄势待发，中期产业需求看涨
报告提到，尽管诸如柔新捷运系统（RTS）延伸至依斯干达公主城，以及隆新高铁（HSR）等其余跨境基建项目的时间表仍有待马新两国政府公布详情，但整体基建红利已在中期发展中占据先机。
联昌国际证券预测，随着柔新经济特区蓝图的逐步落实，加上柔新捷运（RTS）预计将于2027年初正式通车，柔佛的有地住宅丶工业及物流产业将迎来强劲的发展需求。
█高层住宅供应过剩，分析员态度谨慎
不过，分析员对当地的高层住宅市场（High-rise residential）依然保持审慎态度。数据显示，柔佛预计将在2030年至2031年期间，迎来约6万1000个新增高层住宅单位入市，庞大的潜在供应恐将持续对市场施压。
█受惠个股点兵：UEM阳光为发展主题首选
在个股布局方面，联昌国际证券认为，柔佛持续推进的投资与基建热潮将直接惠及以下核心标的：
首选股： UEM阳光（UEMS，5148） —— 凭藉在依斯干达公主城（Iskandar Puteri）坐拥的庞大土地储备，被视为参与柔佛发展主题的绝对首选。
主要受惠股： 马星集团（MAHSING，8583）丶绿盛世（ECOWLD，8206）丶双威（SUNWAY，5211）丶实达集团（SPSETIA，8664）及马洋灰（MCEMENT，3794），均有望从后续的基建与产业潮中分得一杯羹。
