在马来西亚产业界，拿汀斯里卓秀全的名字常与丈夫——产业大亨拿督斯里郑荣和并列，但如今，她早已不是“背后的女人”。
作为Kerjaya产业（KPPROP，7077，主板产业股）的执行主席，她独力领军这家上市公司。
来自砂拉越诗巫小镇的卓秀全，在拉曼学院读会计时，认识郑荣和，两人从相爱到结婚生子，更一起创业，打拼出3间上市公司。
《九点股票》在四年前曾专访郑荣和和卓秀全，对卓秀全有深刻印象；最近，卓秀全接受权威财经周刊《THE EDGE》专访，字里行间，透露出这名女强人的领导风范。
因此，我们决定整理这篇专访稿件，希望为《九点股票》读者带来更多资讯，或许可从中得到启发。
在建筑成本高企丶市场充满不确定性的当下，依然果断推进总值12亿令吉的两项高层住宅项目，展现出一位女性企业家的魄力与远见。
█夫妻创业，各掌一方
卓秀全与郑荣和共同创立Kerjaya Prospek集团，如今两人共同控制三家上市公司——旗舰公司Kerjaya Prospek（KERJAYA，7161，主板建筑股）由郑荣和亲自掌舵，聚焦建筑业务；Kerjaya产业则由卓秀全全权领航，专注产业发展；此外，两人也联合持有E&O（东家集团 3417）的控制股权。
夫妇俩各司其职，互补长短，形成“你中有我丶我中有你”的默契组合。
郑荣和大学主修建筑，精通工程与项目执行；卓秀全则出身会计，擅长财务管理与风险把控。
一内一外，一攻一守，正是这种互补，让Kerjaya集团在风云变幻的产业市场中始终稳健前行。而卓秀全更以细腻的市场洞察和严谨的财务纪律，为Kerjaya产业注入了独特的竞争力。
“丈夫负责建筑，我负责产业，我们各自有独立的团队和决策权，但也会经常交流看法。”
卓秀全在接受《The Edge》专访时笑着说，“我们尊重彼此的专业领域，遇到重大策略时会一起讨论，但日常运营和项目方向，我全权做主。”
█成本压力下不退反进 捕捉市场窗口
尽管建筑成本持续上涨，地缘政治风险未消，许多同业选择推迟推盘，卓秀全却逆势而上。
“Kerjaya产业的优势之一是我们拥有自家建筑团队，这让我们能更有效地控制成本。”她指出，“当别人退缩时，我们看到的反而是抢占市场份额的窗口期。我们已经充分评估了风险，推进计划毫无问题。”
这种底气，源于她多年积累的财务敏锐度。会计师出身的她，对成本结构丶现金流和投资回报有着近乎本能地把控力。她透露，集团现有地库约61英亩，潜在发展总值高达38亿令吉，足以支撑未来数年发展。“我们每年只推一到三个项目，稳扎稳打，从不盲目扩张。这是我们的风格，也是我的原则。”
█Senna Heights：为成熟社区注入新生活
今年首个推盘项目——位于雪兰莪八打灵再也Damansara Damai的Senna Heights，发展总值5.4亿令吉，包含两栋44层服务式公寓共780个单位，售价从68万令吉起。
卓秀全亲自参与项目定位：“Damansara Damai是很成熟的地区，但过去几年鲜有新盘。现有高层住宅设施简单，而第二代购房者需要更多生活元素丶可持续功能和便利性。Senna Heights正是为此设计。”
项目提供超过60项设施，包括36个电动车充电桩丶免费接驳巴士至MRT站，以及100米游泳池丶树顶步道丶天际健身房等，园林与设施面积达17万平方英尺。
所有单位半装修交付，配备家电厨具，买家只需添置家具即可入住。“我们交付的不只是房子，而是一个可直接居住的家——这也是我们的营销策略之一。”高级销售与市场经理陈佩丽补充道。
卓秀全特别强调，该项目工程合约早在美伊冲突前就已签订，目前施工至4楼，近期建材涨价影响极小。“后期物流和装修或有轻微冲击，但我们有信心能够应对。如果局势恶化，整个行业都会受影响，不仅是Senna Heights。”
█槟城峇都加湾：以最高住宅填补市场空白
今年第二个推盘位于槟城峇都加湾，是一座50层海滨服务式公寓，共1406个单位，建筑面积600至1000平方英尺，发展总值约7.2亿令吉，建成后将成为当地最高的住宅项目。
这是Kerjaya产业在槟城 mainland 的首个高层项目，而该地区住宅市场以有地房产为主。
卓秀全解释：“峇都加湾正从工业区转型为工作与生活并重的社区，工业园区的年轻专业人士——包括外籍人才——对安全丶有生活品质的垂直住宅需求日益增长。我们相信这个项目能填补市场缺口。”
█财务稳健 多元收入渐成型
卓秀全的财务功底也体现在公司业绩上。2026财政年（截至3月31日），Kerjaya产业净利增长56%至1130万令吉，营收达1.84亿令吉。
酒店业务表现突出，营收跃升至9120万令吉，得益于蒲种路万怡酒店贡献丶马六甲瑞士花园酒店入住率提升及MICE领域复苏。Bloomsvale购物廊及办公大楼自2024年中开业后，经常性收入基础逐步夯实。
“我们在多元化，但产业发展仍是核心。”卓秀全说，“经营商场需要时间积累人流，Bloomsvale还是‘年轻’的商场，但表现越来越好。”她表示，未来不排除再建类似邻里商场，但不会大规模进军大型酒店或商场，以免分散资源。
█放眼未来 审慎购地
目前，团队正筹备2027年推盘的项目，包括蒲种路服务式公寓（发展总值2.8亿令吉）及八打灵再也第13区丶蒲种金銮镇两项住宅（合计约10亿令吉）。卓秀全透露，集团持续在巴生谷和槟城物色合适地段，但无固定购地目标，“每块地都要经过详尽可行性研究，确保建的是市场真正需要的产品。”
█结语：女性领袖的从容与坚定
从会计专业出身，到与丈夫共同创业，再到独力掌舵一家上市公司，拿汀斯里卓秀全用事实证明，她不仅是郑荣和的贤内助，更是一位出色的企业领袖。她以沉稳的财务纪律丶敏锐的市场触觉和务实的推盘节奏，带领Kerjaya产业在风浪中稳健前行。
“我们不做大型城镇开发，也不盲目跟风。每年一到三个项目，慢慢来，稳稳走。”她微笑着说，语气平淡却充满力量，“这是我们的风格，也是我的坚持。”
