KIP产托（KIPREIT 5280）在2026财年交出上市以来最佳成绩单，年度每单位分红攀至7.26仙，超越上财年的6.80仙，创历史新高。
同时，单位持有人已批准以4.35亿令吉收购吉隆坡Setapak Central Mall，标志其资产规模扩张进入新阶段。
█业绩强劲增长
截至2026年6月30日止财年，KIP产托净利达1.453亿令吉，同比增长26.2%；营业额跃升30.1%至1.771亿令吉。第四季表现同样亮眼，净利与营业额分别按年增长16.6%及20.9%，至9238万令吉与4822万令吉，季度股息微增至2.03仙。
业绩增长主要受益于既有零售物业组合及新收购资产的贡献，包括KIP Mall Desa Coalfields丶关丹KIP商场，以及民都鲁与巴西古当的工业产业。零售业务仍为收入支柱，占总营收93.4%。
█收购推升管理资产 提前达标
Setapak Central Mall的收购，加上拟议配售最多2.2亿新单位以筹措部分资金，将使KIP产托的管理资产（AUM）跃升至21亿令吉，较原定20亿令吉目标提前一年达成。目前集团市值约8.1亿令吉，目标市值为10亿令吉。
总执行长翁佩珊透露，收购交易预计于9月底完成，该购物中心自10月1日起将贡献收益。她表示：“我们提前一年实现AUM目标，接下来将聚焦透过资产增值计划（AEI）推动高质量增长，而非盲目追求规模。”
█升级改造计划明确 租户组合优化
翁佩珊指出，KIP产托将优先对现有商场进行升级，包括KIP Mall Masai与KIP Mall Kota Warisan的改造工程，而AEON Mall Kinta City的扩建项目正进行招标。
在Setapak Central方面，主要超市租户将由Econsave更换为Jaya Grocer，预计明年首季入驻。此举将释放更多零售空间，可细分出租并提升租金单价，带动整体租金收入。此外，知名餐饮品牌华阳（Oriental Kopi）亦将在此开设新分店，进一步丰富商场业态。
█展望
KIP产托在业绩与收购双线报捷下，正稳步迈向10亿市值门槛。管理层强调，未来将以审慎策略提升现有资产价值，为单位持有人创造可持续回报。
