Shenton House交易及REIT上市计划同步推进
IOI置业集团（IOIPG，5249，主板产业股）首席执行员兼大股东拿督李耀升近期持续在公开市场增持公司股票，短短一个月左右斥资约8799万令吉买入2514万股，进一步提高其直接持股比例。
根据马股交易所（Bursa Malaysia）披露的资料，46岁的李耀升在8月底至9月29日期间，通过4宗交易以平均每股3.50令吉的价格买入2514万股IOI置业股票。
完成上述增持后，李耀升的直接持股比例从3.31%提高至3.46%。
此外，他也通过家族私人投资公司Vertical Capacity私人有限公司，间接持有IOI置业65.68%股权。
值得注意的是，李耀升今年下半年初期曾先行减持IOI置业股票。他通过4宗交易，以平均每股3.85令吉的价格出售104万股，套现约400万令吉，直接持股比例因此从3.33%降至3.31%，随后才转为持续增持。
1新元收购Shenton House
IOI置业今日也宣布，将以象征性的1新元（约3.30令吉）向李耀升收购Shenton 101私人有限公司（Shenton 101 Pte Ltd）。
Shenton 101目前拥有新加坡市中心的Shenton House。IOI置业计划将这项产业重新发展为一座35层综合地标建筑，包括12层甲级办公楼、拥有165间客房的10层豪华酒店、零售地下层，以及3层停车场。
这项交易同时涉及李耀升此前注入Shenton 101的股东垫款。
截至2026年7月31日，李耀升将从Shenton 101获得2亿1706万新元（约6亿9643万令吉）的股东垫款偿还；最终偿还金额则将在交易完成时确定。
REIT计划注入75.8亿令吉资产
与此同时，IOI置业近期获得马来西亚交易所批准，为旗下IOIPG马来西亚房地产投资信托（IOIPG REIT）登陆主板铺路。
IOIPG REIT计划注入总值75.8亿令吉的零售、办公及酒店资产。
根据计划，IOI置业将通过发行55亿个REIT单位，每单位90仙，支付其中部分收购代价，另外26.5亿令吉则通过发行伊斯兰债券（sukuk）筹集现金支付。
IOIPG REIT也计划每季度进行分派，并承诺每年至少将90%的可分派收入派发给单位持有人。
股价一年上涨61.9%
IOI置业股价周四收报3.40令吉，下跌6仙或1.73%，集团市值约187.2亿令吉。
过去一年，该股累计上涨61.9%。
根据彭博社资料，目前共有10名分析员覆盖IOI置业，其中6名给予“买入”评级，4名给予“持有”评级。
分析员目标价介于2.43令吉至5.20令吉，平均目标价为3.82令吉。
