IOI置地产托（IOIPG Malaysia Real Estate Investment Trust，简称“IOIPG REIT”）与由六家金融机构组成的银团正式签署承销协议，标志着其向首次公开募股（IPO）并在大马交易所主板上市的目标迈出了关键一步。
本次承销协议由IOIPG REIT管理公司（IOIPG REIT Management Sdn Bhd，简称“管理人”）丶赞助商IOI置业集团（IOI Properties Group Berhad，简称“IOIPG”）以及受托人MTrustee有限公司，与联合承销商——马来亚银行投资银行（Maybank IB）丶大马投资银行（AmInvestment Bank）丶联昌国际投资银行（CIMB）丶丰隆投资银行（Hong Leong Investment Bank）丶兴业投资银行（RHB Investment Bank）以及大华繼顯（UOB Kay Hian）共同签署。
根据协议，联合承销商将在公开发售及粉红表格受限发售部分，承销共计1.65亿个发售单位（须受制于回拨与重新分配机制）。
IOIPG REIT 是一家房地产投资信托基金，主要投资策略为直接或间接投资于马来西亚多元化的收益型房地产资产组合，涵盖零售丶商业丶办公丶工业及旅宿等用途。截至2026年5月31日，其初始资产组合估值约76.6亿令吉，共包含9项位于雪兰莪丶吉隆坡市中心及槟城的战略性资产。
其中，核心资产为全马最大的购物中心——IOI City Mall，其净可出租面积（NLA）超过250万平方尺。此外，资产组合还包括万豪国际集团旗下的6家酒店（共1,920间客房）：布城万豪酒店（Putrajaya Marriott Hotel）丶布城艾美酒店（Le Méridien Putrajaya）丶布城Moxy酒店（Moxy Putrajaya）丶蒲种四points喜来登酒店（Four Points by Sheraton Puchong）丶吉隆坡W酒店（W Kuala Lumpur）及槟城万怡酒店（Courtyard by Marriott Penang）；以及2项办公物业：IOI City Towers 与 PFCC Towers，合计净可出租面积约183万2,938平方尺。
IPO发售结构
本次IPO将发售高达22亿个发售单位，包含零售发售与机构发售两大板块（均须受制于回拨丶重新分配及超额配售选择权）：
零售发售（715,614,537个发售单位）： 约占上市后总基金规模（55亿单位）的13.0%，具体分配如下：
限制性配售： 550,614,537个单位，按10比1的比例优先配售予IOIPG在享有期满日的合格股东；
合格人员配售： 55,000,000个单位，保留予管理人及IOIPG的合格董事丶员工及合格业务伙伴；
公众发售： 110,000,000个单位供马来西亚公众申请，其中55,000,000个单位专门预留予土着公众。
机构发售（高达1,484,385,463个发售单位）： 高达上市后总基金规模的27.0%。
马来亚银行投资银行（Maybank IB）与大马投资银行（AmInvestment Bank）共同担任本次IPO的联合主导顾问丶联合全球协调人丶联合账簿管理人丶联合管理承销商及联合承销商。
█管理层展望与市场前景
IOIPG REIT 管理公司首席执行官Chris Chong表示：“签署承销协议是推动 IOIPG REIT 成功上市的重要里程碑。马来西亚的旅游业持续保持强劲增长势头，2025年旅游业产值已达3,230亿令吉，占国家GDP的15.9%。在延长至2027年的‘2026马来西亚旅游年’推动下，2026年的国际入境游客目标为4,700万人次。
