持续面对业绩下滑与盈利压力的Astro大马控股（ASTRO，6399，主板电讯媒体股），再度出售非核心资产，以9200万令吉脱售位于赛城（Cyberjaya）一幅4.5英亩永久商业地，以加强集团现金流及改善财务状况。
Astro周五向马交所报备，旗下独资子公司MEASAT Broadcast Network Systems私人有限公司，已与AIMS Central私人有限公司签署买卖协议，出售该幅建有一栋6层技术大楼及相关辅助设施的产业。
AIMS Central是AIMS Data Centre Holding私人有限公司的全资子公司，主要经营资讯科技服务及数据网络业务，市场相信有关产业未来具备发展数据中心相关用途的潜力。
根据文告，9200万令吉的成交价，较独立估值8500万令吉高出约8.2%，若与该产业截至今年1月31日账面值5378万令吉相比，更录得约71%的溢价，预计将为Astro带来可观的出售收益。
Astro表示，这项物业目前处于空置状态，并非集团核心营运资产，因此决定趁机释放资产价值。集团预计，扣除相关开销后，可获得约8570万令吉净收益，并将主要用于营运资金及一般企业用途，同时有助提升截至2027年1月31日财政年度的盈利及净资产。
传统电视业务持续受压
近年来，Astro经营环境持续恶化，传统收费电视业务面对串流媒体平台崛起丶消费者收视习惯改变及订户持续流失等多重挑战，导致集团收入及盈利连续多年走低。
集团近几个财政年度营业额不断萎缩，净利亦明显下滑，股价更长期处于低迷水平。虽然Astro积极推动数码转型及发展串流平台，但整体成长仍不足以完全抵消传统电视业务衰退带来的冲击。
分析员认为，在核心业务仍面对挑战之际，Astro近年积极优化资产组合，陆续出售闲置及非核心资产，以释放资金丶改善现金流及提升资产负债表。
这次出售赛城产业，正是集团持续进行资产优化策略的一部分，也反映管理层正透过提高资金运用效率，应对媒体行业竞争日益激烈的经营环境。
