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大马股市跌跌不休，大马富时综合指数星期二深跌20点，吓坏投资者，大行联合DBS证券研究就直接将KLCI目标减至1610点，看淡大马上市公司盈利表现。

该行发表报告指出，大马经济短期内没有看到转好迹象，环球经济不稳定，中美贸易战持续，原产品价格低迷，大马各行各业都受冲击。

「缺少盈利成长的期待和动力，KLCI的上涨潜能有限，大多数板块公司在过去十二个月表现虽符合预期，但是却没有成长动力。」

「正面消息绝迹，大马股市缺少催化原素，加上贸易战可能延长，大马股市的前景不容乐观。」

全球大势造成中央银行要以减息应对不确定经济前景，除了高息股成为投资选择之外，定期派发股息的产业信托股（REIT）也成为投资者的另一目标，大马产托股过去的表现尚算稳定。

产托（REIT）股吸引人之处，投资者通过建立产托股票组合，稳定的股息收益，可成为＂现金流＂，现金流可用於应付日常生活开支，或是用股息再投资，创造复利财富效应。

香港名投资博客STARMAN就是推崇投资REIT以创造现金流的投资专家，他是香港星汇投资创办人，他去年出版的《现金流为王》一书，就有解释如何创建REIT现金流组合的概念。

STRARMAN强调的投资理念是＂投资为了＂赚资产＂，而不是赚钱＂，意即你通过组建REIT，在未来可带来稳定的被收入，可应付生活开销才是终极目标。

大马的REIT俱备这样的功能吗？这是见仁见智的问题，值得投资者花时间去研究。

《九点股票》为白金会员整理大马股市产托（REIT）信息，作为投资布局的另一参考信息。以下內容僅限白金會員專享，敬請留意。

为应付经济放缓挑战，国家银行预料会宣宣布减息，闲钱摆在银行定期存款的收入会越来越少，有实力投资者开始注意大马股市高股息股票，周息率在4%以上的优质股，或成为部份投资者的选择。

目前把钱存在银行定存，年率在3%左右，一些银行以促销方式，给存户4%利息，不过需要符合多项要求，才能拿到4%年率。

因此，周息率在4%以上，甚至有6%的优质股票，成为一些要赚股息投资者的对象。

英文财经日报THE EDGE针对收息股课题，列出基金经理考虑投资的六家蓝筹股，《九点股票》编辑室整理相关信息後，和会员朋友一起参考。

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巴生谷购物商场SHOPPING MALL供过於求，很多商场营运陷困，建购物商场包赚大钱的＂黄金年代＂一去不复返；然而，最坏的时机，却是实力雄厚财团的最佳时机，丹斯里谢富年的双威集团(SUNWAY 5211）就是在逆市大举出手的财团。

未来四年，双威集团计划豪掷22亿5000万令吉兴建新商场或扩大现有商场面积，并看好商场未来前景。

双威集团要建新商场的州属地方包括柔佛州，槟城北海和怡保，22.5亿令吉的投资，将使该集团增加300万方尺可租用面积。

新商场建好後，双威集团拥有的购物商场数目将增至9座，总可租用面积达到727万1000方尺，成为国内最大的商场供应集团，成为我国的＂购物商场大王＂。

双威集团拥有的商场可租用面积，会是柏威年集团(PAVILION)的五倍，谷中城(MID VALLEY)的四倍。

假期之际，《九点股票》和會员了解多一点丹斯里谢富年成为马来西亚＂购物商场大王＂的布局和计划，它对双威集团（SUNWAY），双威产托（SUNREIT 5176）和双威建筑（SUNCON 5263）三家优质上市公司的未来，都会有影响。

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大马股市过去一年陷入＂选後忧郁症＂，大马富时综合指数无力逃脱下跌区域，大多数上市公司股票价格也往下深探，股市下跌周期何时才能结束，是投资大众最想问的问题。

权威财经杂志提出＂回到基本＂的投资概念，并从股市里找到十家资本回酬表现最好的公司供投资大众选十，印证了大多数人认同，下跌周期还没有结束。

了解市场周期和景气循环的投资者必须了解一些基本事，那就是没有什麽东西可以永远朝向同个方向前进，树木不会直直穿过天空，很少东西的价值会降到零，我们不能以今天的事件来推测未来。

我们不能预测，却可以做好准备，未来一至三年，有那一些公司可以比现在做得更好呢？有那一些公司可能会变得更加糟，我们必须避开呢？

决定投资时，你和我会在企业做得很好时，高估企业价值，在企业经营困难时低估企业价值，大马股市有一些例子，值得投资人引以为鉴。

MYEG服务（MYEG）就是一个例子，当市场向好时，其市值冲至100亿令吉，全国大选之後它面对负面冲击，市值跌到26亿左右，100亿令吉和26亿令吉都是极端。明白和深懂周期的投资者，会在极度好的时候卖出，极度坏时买进。

《九点股票》编辑室努力追踪市场动态，从股市大量信息中进行筛选和分析，希望能在市场中找到周期带来的机遇，并以最简易方式和白金会员分享。

每一份为白金会员分享的报告，我们都希望站在一个普通投资人角度去思考，并找出一个容易执行的计划和方法。

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截至国庆日，大马股票交易所大多数上市公司已公布季度业绩报告，有超过60%上市公司盈利表现不符预期，企业盈利无法从第一季低迷中扭转，主要是受到美中贸易战日趋紧张影响，加上国内需求疲弱，造成市场疲弱。

股票价格上涨，主要是来自投资者对公司盈利的期望，第一季和第二季企业盈利不理想，大马股市整体走势下跌，是必然结果。更甚的是，分析员认为，来临的第三季，大马公司仍无法走出低迷，企业盈利仍处在挣扎中。

换句话说，大马股市第三季表现也可能呈横摆，个别出色公司才有机会跑赢大市，投资者＂选股＂是决定赚钱或输钱的最重要因素。

《九点股票》国庆日整理上市公司业绩整理情况的信息，和会员朋友一起了解上市公司的表现和未来预测。

市场悲观情绪的人占多数之时，也可能是最多机会的时候，在承受市场考验之际，我们要更加努力从纷乱中找到明确方向。

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国际石油价格天天变化，给人的印象是起伏不定，加上新能源出现，汽车转向电动车发展，石油前景蒙上一层灰暗。

JP摩根在七月中发表检讨报告，将二零一九年布兰特石油价格预测由每桶65美元调低至59美元，更增添油气业的不确定。

然而，瑞士信贷在较後发表报告，却将布油二零一九年目标价格轻微调高，由早前的58/67美元，调高至59/68美元；二零二零年目标价保持不变。

各方看法不一，到底石油还有前景吗？大马油气股股价表现，也因为国际石油价格前景预测不确定，出现参差不齐走势，有数家公司股价稳健爬升，大多数则在喘气。

本地投资大师冷眼今年初曾撰文发表对油气股的看法，他以举例方式，暗谕油气股会在国际石油价格复苏後大涨，是中产阶级通过＂油气股＂翻身的机会。

大半年时间过去了，部份油气股仍低迷不振，没有耐心的投资者或许感到不安了，手上持有的油气股，若股价一直不涨，是不是没有前途了？

《九点股票》编辑室趁星期六整理大马油气股的信息，综合各方看法，探讨分析员看好那些油气股，以及看好的原因。

冷眼和巴菲特，彼得林治等大师都异於常人，他们会在一个领域处在极度悲观时，逆向进行投资，如今低迷的油气股，是逆向思考的投资目标吗？

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亚航大当家丹斯里东尼曾说过，用一两个季度业绩来评估亚航（AIRASIA 5099），对亚航的价值而言不公平，他一直来都坚持，亚航价值被低；不过亚航昨天公布第二季业绩，净利按年暴跌95%，东尼是否还坚持这种看法呢？

亚航股价昨期四早上开市後跌了3.3%或7仙，挂次RM1.73，市值58亿令吉，亚航的股票，到底值得RM1.70或以上吗？

业绩公布之後，分析员有不同的看法，亚航是投资大众熟悉的公司，拥有亚航股票的股民人数不少，所以亚航的一举一动，特别受到关注。

悄悄好今天是亚航发出每股90仙特别股息的日子，手上有亚航的小股东，股息到手後，会考虑卖出亚航，还是会趁低累积多一些亚航？

在作出决定之前，我们一起看看几家大行分析员如何看亚航，以下内容公开给所有会员阅读，若你还不是会员，请马上进行免费登记。