
投资者正争相抛售新兴市场的股丶滙丶债,市况一片惨烈。马来西亚是新兴市场之一,过去几个月来,股汇债一片抛售风,外界对此的普遍解释,是美国利率上升,美元又走强,再加上环球贸易战的担忧升温,成为市场下跌的元凶。
马来西亚的情况,还要再算一笔,就是五零九改朝换代後,外资对大马信心不足。
然而,以上的原因,不是全相,是次的下挫,归根究柢其实与全球贸易放缓大有关系。
从历史上看,新兴市场货币和主权债的息差,与全球贸易增长有密切的关系。

亚洲股市的艰难时刻似乎已经摆在眼前,投资者如今应该如何应对?要暂时回避一下,抑或趁机入市?
有关中美贸易磨擦的负面新闻,最近总是占据了报章头条,而市场对美国联储局继续收紧货币政策的忧虑,亦未见有半点纾缓,即使如此,标普500指数却在刷新纪录新高。处身於当下的波动市况,投资者要时刻步步为营,最好保持谨慎态度。
究竟市场目前是不是没有半点利好因素?有的,估值就是其中之一。
我们认为美国股票的估值远不及亚洲便宜。美国股市明年的预测市盈率约17倍,过去的经验给予我们的啓示是,这些估值多拜企业的高利润率所赐,所以很难看到美国的平均盈利会录得高於低单位数的增长。而另一边厢,亚洲股票过去几年似乎苦苦挣扎,但估值似乎已经见底,而明年的预测市盈率只有14.5倍。

国家银行二零一三年祭出连串打房措施後,房地产市场被浇熄热火後,至今仍是低迷一片;大马股票交易所房屋发展商公司股价也随房产低迷下滑,股价一再跌至新低。
去年至今,不少发展商推迟新计划,或是新计划推出市场反应冷淡,发展商拉慢建造速度。直至最近换了政府,将消费税降至0%,房产市场传出一些利好消息,我们可以听到大型发展商推出的新计划认购率接近一百巴仙的新闻。
小部份上市房产公司最新业绩也有小小好转迹象,投资者可以把注意力投放在产业股了吗?
房产市场的确有出现小回春,然而仍面对重重考验,银行贷款仍十分严格,国人收入不能在换政府後一夕间暴增,国家房屋数据中心公布卖不出房屋数字还在增加中,这些负面消息都是限制产业股上扬的阻力。
大马股票交易所最好的25家上市公司里,有不少公司本益比是处在7倍之下,股价更低於每净有形价值,表面来说,这些产业股有被低估之嫌,然而在大环境改善之前,产业股虽被低估,未必就会被市场"发现"而大涨。
精明投资者开始关注产业股,五零九全国大选後,有几只产业股也出现"回春"上扬,不过涨幅有限,甚至是只涨了几天又打回原形。
《九点股票》编辑部综合多个管道资料,并向发展商了解房产市场最新动向,为白金会员整理房产股研究报告,我们希望能在房产市场确定复苏前,找到"发芽"的迹像,找到可以领先复苏走势的产业股,敬请留意。

希望联盟上台之後,针对前朝国阵政策展开大扫除工作,官联公司(GLC)最高管理层薪资成为主要对象,至今已有数十名官联公司高层辞职离去,首相敦马哈迪医生已表明,未来官联公司CEO将不会再享有高薪厚禄,而且必须更专业和高效率。
官联公司CEO薪资成为讨论课题,连带非官联上市公司CEO薪资也成讨论课题,上市公司CEO是否支取过高的薪资,进而影响股东利益呢?
一家大型上市公司CEO可以支取多少薪资呢?在这方面,大马企业界没有一个标准,上市公司是大股东说了算,大股东可以自行决定要支取多少薪资。
对於打工族而言,大型上市公司CEO的薪资肯定是天文数字,以云顶集团大当家丹斯里林国泰为例,他一年支取的薪金,若你是一名年薪一百万令吉的打工皇帝,你打工一百年也赚不到他一年的钱。

丹斯里林晓春是近十年冒起的新一代超级富豪,约十年前他成功打造柏威年广场(PAVILION),并将这家吉隆坡最旺商场以产业信托方式挂牌上市,为他创造数十亿令吉财富。林晓春和前任首相纳吉关系亲密,让他成为大马房地产界炙手可热的企业大亨。
当国阵和纳吉在全国大选倒亏台时,林晓也无可避免的成为"焦点人物",纳吉有三处住家是在林晓春发展的柏威年高级公寓,而从三处住家搜出的二百多个超级名牌包包中,有多个标注是「潘斯里CINDY TAN」赠送,CINDY正是林晓春的爱妻。
这使到林晓春无可避免的成为新闻人物,全国大选後,和国阵或纳吉有关的上市公司都遭到抛售,林晓春的公司岂能幸免?其中二家公司股价跌得很惨,林晓春身家至少缩水8亿令吉以上。
不过,财富蒸发了一大截,他掌控的三家公司仍有60亿令吉以上的市值,最近,林晓春的动向是什麽?《九点股票》周六开卷和会员朋友了解多一点。