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大马股市跌跌不休，大马富时综合指数星期二深跌20点，吓坏投资者，大行联合DBS证券研究就直接将KLCI目标减至1610点，看淡大马上市公司盈利表现。

该行发表报告指出，大马经济短期内没有看到转好迹象，环球经济不稳定，中美贸易战持续，原产品价格低迷，大马各行各业都受冲击。

「缺少盈利成长的期待和动力，KLCI的上涨潜能有限，大多数板块公司在过去十二个月表现虽符合预期，但是却没有成长动力。」

「正面消息绝迹，大马股市缺少催化原素，加上贸易战可能延长，大马股市的前景不容乐观。」

全球大势造成中央银行要以减息应对不确定经济前景，除了高息股成为投资选择之外，定期派发股息的产业信托股（REIT）也成为投资者的另一目标，大马产托股过去的表现尚算稳定。

产托（REIT）股吸引人之处，投资者通过建立产托股票组合，稳定的股息收益，可成为＂现金流＂，现金流可用於应付日常生活开支，或是用股息再投资，创造复利财富效应。

香港名投资博客STARMAN就是推崇投资REIT以创造现金流的投资专家，他是香港星汇投资创办人，他去年出版的《现金流为王》一书，就有解释如何创建REIT现金流组合的概念。

STRARMAN强调的投资理念是＂投资为了＂赚资产＂，而不是赚钱＂，意即你通过组建REIT，在未来可带来稳定的被收入，可应付生活开销才是终极目标。

大马的REIT俱备这样的功能吗？这是见仁见智的问题，值得投资者花时间去研究。

《九点股票》为白金会员整理大马股市产托（REIT）信息，作为投资布局的另一参考信息。以下內容僅限白金會員專享，敬請留意。

为应付经济放缓挑战，国家银行预料会宣宣布减息，闲钱摆在银行定期存款的收入会越来越少，有实力投资者开始注意大马股市高股息股票，周息率在4%以上的优质股，或成为部份投资者的选择。

目前把钱存在银行定存，年率在3%左右，一些银行以促销方式，给存户4%利息，不过需要符合多项要求，才能拿到4%年率。

因此，周息率在4%以上，甚至有6%的优质股票，成为一些要赚股息投资者的对象。

英文财经日报THE EDGE针对收息股课题，列出基金经理考虑投资的六家蓝筹股，《九点股票》编辑室整理相关信息後，和会员朋友一起参考。

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巴生谷购物商场SHOPPING MALL供过於求，很多商场营运陷困，建购物商场包赚大钱的＂黄金年代＂一去不复返；然而，最坏的时机，却是实力雄厚财团的最佳时机，丹斯里谢富年的双威集团(SUNWAY 5211）就是在逆市大举出手的财团。

未来四年，双威集团计划豪掷22亿5000万令吉兴建新商场或扩大现有商场面积，并看好商场未来前景。

双威集团要建新商场的州属地方包括柔佛州，槟城北海和怡保，22.5亿令吉的投资，将使该集团增加300万方尺可租用面积。

新商场建好後，双威集团拥有的购物商场数目将增至9座，总可租用面积达到727万1000方尺，成为国内最大的商场供应集团，成为我国的＂购物商场大王＂。

双威集团拥有的商场可租用面积，会是柏威年集团(PAVILION)的五倍，谷中城(MID VALLEY)的四倍。

假期之际，《九点股票》和會员了解多一点丹斯里谢富年成为马来西亚＂购物商场大王＂的布局和计划，它对双威集团（SUNWAY），双威产托（SUNREIT 5176）和双威建筑（SUNCON 5263）三家优质上市公司的未来，都会有影响。

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