Category: 白金会员文章

产业信托股（REIT）是长期投资者用来规划＂现金流＂的工具，一年四次派息的特性，股息可用於循环投资，或是当成生活所需的现金来用，因此，REIT近年吸引不少人买入，当成＂收租股＂。

大马产业信托股的选择不少，邻国新加坡的产业信托股发展更快，成为新加坡股市重要一环，新加坡政府和股市监管单位非常关注这个板块。

大马产托去年的表现也算稳定，股价波动不大，投资REIT的投资者，不是为了赚差价，而是以长期股息为目标，所以，在股市震荡之际，REIT股一般没有太大波动。

《九点股票》编辑室为会员整理新加坡REIT的发展状况，希望能让有兴趣的会员朋友了解多一点。

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世界总会有让投资者措手不及的事情，欧盟大马商会在星期天爆出＂惊闻＂，该会声称，政府立场明确，若疫情无法改善，2月4日将会全面封城。

欧盟大马商会发给会员的通告，揭露这项讯息，《当今大马》报导後，迅速在社交媒体疯传，预料这会对大马股市造成影响。

这一波疫情，最严重影响的是制造业和建筑业，早前顶级手套（TOPGLOVE）就因为员工确诊，28家工厂暂停运作14天；之後再有四间工厂有员工确诊。

此外，大马交易所上市的工业产品公司，多家集团厂房都因员工确诊而暂停营运；大型建筑工地也面对相同问题。

因此，全面封城是会针对制造业和建筑业两大板块吗？股市对疫情进展会如何反应，没有人可以预知。

然而，因为国家整体情况，导致一些优秀上市公司股买遭大市拖累下跌，将会是投资者趁低检便宜货的机会。

＂危机就是转机＂这句话自有它的道理，欧盟大马商会的＂爆料＂，让市场人士有心理准备，《九点股票》认为这是正面发展，机会留给有准备的人，编辑室每周固定发表的〈白金专案〉，会沿这个思路搜集，筛选股市里最有利信息。

《九点股票》编辑室希望〈白金专案〉能给白金会员作为重要参考信息，或者让你得到启发或灵感。

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大马股市面对的考验越多，投资大众就要从更多角度来考量投资的出发点和策略，上市公司的股息是要重要的考量之一。

目前定期存款利率低於2%，将现金存放在银行，很多人觉得毫无作为，因此，周息率4%以上的绩优上市公司，在股价回调时，要长期赚理想股息的投资者，会将注意力放在这些股票。

周息率有5%或以上的上市公司，是投资者除了把钱存进定期的另一选择，以公积金局的投资策略来看，它其中一部份投资也是以股息为考量。

大马交易所有派4%以上股息的上市公司不少，涵盖了来自不同板块的公司，然而投资者在选股息股时，要考虑的事情很多，过去的派息记录非常重要，能够持续不停，不管经济好景或是不景，仍能继续派息的公司，才是经得起考验的公司。

《九点股票》根据数个管道信息，为白金会员整理数家高股息股的基本信息，希望做为白金会员参考资料。

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MCO绵绵了无期，企业，个人要度过看不到尽头的疫情，生活和生意维持正常，「现金」非常重要，现金对上市公司更有非凡意义。

手上抱大量现金，上市公司是进可攻，退可守，1998亚洲金融风暴时，杨忠礼机构（YTLCORP）凭手上丰厚现金，用5亿令吉价格买下数笔优质产业，如今这些资产价值翻了数十倍。

如今受疫情打击，危机中也会有生机，拥有现金的上市公司，准备重拳出击了吗？

其实有一些上市公司在去年意识到瘟疫严重後果，积极囤积现金，准备＂度过严冬＂，如今，这些拥有净现金地位的大马上市公司，在＂疫情了无期＂之中，成为受注目的目标和对象。

精明投资者正用放大镜详看这些净现金公司，那一家的未来最吸引人，成长潜能最大。

上市公司如何善用现金，只将现金存在定期，又不愿意派股息给股东，对股价的未来不会有太大影响；能精明使用现金，回购自家股票，或是趁机扩展业务，并购同业，是可能将公司推上另一境界的企业行动。

《九点股票》为白金会员整理大马交易所现金公司现况，希望白金会员从一大堆现金中，发现宝藏，找到最佳投资目标。

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踏进2021年，大马股市受到新考验，全国限行令2.0和紧急状态之下，原本预测今年会出现经济成长复苏，会不会因此延後，甚至是经济成长（GDP）只会有小幅增长？

反观美国，换了新总统之後，股市如箭在弦上，蓄势待发，美国股市的涨势，会延续一整年，最终也让大马股市受惠呢？

股市总是处在牛熊交替的状态，在股市投资不能太乐观，也不能永远悲观，有些人一直等待熊市到来，然而不知那里是底部，结果是磋跎岁月，浪费了不少投资良机。

历史证明，优质公司长远而言，大多数会有可观的成长，让投资者通过股息，股价成长，累积可观财富。

瘟疫，限行令和紧急状态短期会打击优质上市公司业绩和盈利，股票价格会因此滑跌，然而市场回复正常，上市公司股价也有自动修复的能力。

〈九点子弹笔记〉每逢星期六为《九点股票》白金会员搜集，整理大马股市近期重要信息，以精简文字，编辑成子弹笔记，让白金会员可以用最快时间，解读这些重要信息。

〈九点子弹笔记〉希望白金会员接收到EMAIL後，可以轻松详读子弹笔记内容，从容作好准备，面对下一周股票市场。

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全国限行令2.0和紧急状态实施後几天，大马新冠肺炎确诊人数连连创新高，16日全国确诊人数4029宗，这数字让很多人胆战心惊，大马股市未来数周会如何反应，还是一个未知数。

瘟疫会对股市造成影响，不过，过去多年大马股市表现好坏却和外资流向息息相关；外资全年呈净流入，马股上扬，外资全年呈净撤出，马股则跌。

数据会说话，2020年全年，外资从马股净流出230亿令吉，实际只占大马股票交易所市值总值1.6兆令吉的1.4%，但是却造成大马股市全年市值蒸发掉900亿令吉。

2017年外资全年净流入108亿令吉，大马富时综合指数当年全年上扬9.4%，整体市值膨胀2400亿令吉。

从2010年至2020年的数据比较更证明外资对大马股市的重要性，外资流入，KLCI就上涨；外资撤走，KLCI就下跌。

外资流入，优质蓝筹股因为需求冒现，股价普遍扬升，信心带动，散户会跟尾买进第二线优质股，它就如涟渏效应，一圈又一圈往外扩大，最终造成财富效应。

所以说，大马股市命运好坏可说直接受外资影响，当今的政府会有什麽政策吸引外资重新流进大马吗？

《九点股票》编辑室就认为，外资何时流进大马无法预知，不过市场中仍有等待发掘的＂遗珠＂，投资大众需要通过种种权威管道搜寻，才可以找到更好的研究对象。

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