
共享办公搭乘着创新创业发展的东风,在全球各大城市流行。
周一,共享办公巨头WeWork对外披露2018年业绩。其中,营业收入增加到18亿美元,而净亏损也增加到19亿美元,双双翻倍。
WeWork去年第四季度43%的营收来自美国以外的市场,而去年全年88%的营收则来自会员费以及入驻者每月支付的使用费。WeWork的入驻人数也从18.6万人增长到去年的40.1万人。
大马房地产市场"衰"了三四年,最近有点复苏迹象,虽说还有不利因素存在,却可以找到很多"旺相",股价在谷底的房地产股票,自然成为受关注对象,产业公司有几十家,那几家才俱备反弹实力呢?
券商就偏好大型房地产公司,大型公司地库多,财力雄厚,顾客群基础数量大,的确是比小型发展商更有实力。
不过,每个投资者都会有不同看法,部份投资者会偏好"小而美"的产业公司,《九点股票》在一月十三日的〈九点金股〉分享时,就点名顺利实业(KSL 5038)为房产板块首选股。
顺利实业在一月十四日股价是在75.5仙至78仙之间浮动,一月廿八日它触及RM0.905高位,之後回吐,今日早上挂於RM0.865,《九点股票》编辑室看它顺利实业长期展望。
CIMB证券的房地产首选股就是森那美产业(SIMEPROP 5288),市值84亿令吉的产业公司。
国内房产市场低迷数年,但是购屋人要买到跌价的"跳楼货",却好像没有机会,房屋仍是"有价无市",购屋者买不到便宜屋,业主不愿降价卖楼,买卖双方"僵持不下"。
不过,森那美产业(SIMEPROP 5288)最新的决定,很可能是房屋价格下跌"缺口"被打开的开端,这家高端房产公司昨日公布业绩时宣布,它考虑降低手上卖不出房屋的价格,以套取利润,填补公司盈利大跌的缺口。
森那美产业的股价受到业绩差劲影响,进至RM0.975,和五十二周最高RM1.78相比,森那美产业股价下跌超过一半。
森那美产业的截至九月的三个月盈利按年跌了93%至2880万令吉,而它手上有大量未卖建好产业,它若削价求售,房产市场的价格很可能被拉低。