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今天是2022年第一天，《九点股票》祝贺各界新年快乐；新的一年，新的开始，让我们用全新心态面对未来和挑战，继续迎战股市。

〈九点子弹笔记〉站稳岗位，风雨不改为《九点股票》白金会员服务，每个星期六为白金会员搜集重要大马股票信息，确保白金会获得物超所值服务。

我们都知道，投资股市没有＂魔术子弹＂，我们几乎不可能一夜致富，财富需要时间酝酿和累积；〈九点子弹笔记〉每周呈献最优质中文股票信息，以成为白金会员最重要参考资料。

我们从多个管道搜寻信息，包括投资银行投资团队，权威媒体记者及编辑，经济学家所发布的研究报告，谈话，访问之中，层层筛选，找出我们认为可以让白金会员更精明和敏锐的情报，以作出最好决定。

〈九点子弹笔记〉编辑团队竭尽所能，为白金会员呈献各种局内人情报，提早一步知道事情的真相，一年52周52份报告，完全是站在白金会员角度去挖掘好料，目的只有一个，就是你作出最好决定。

2022年第一份报告，纳入各方权威人士的精选投资目标，再经过筛选，找出2022年10大最好投资目标。
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亚航（AIRASIA 5099）於2021年最後一个交易日收於79仙，连亏九个季度来说，亚航股价算是非常抗跌，对创办人和领航人丹斯里东尼来说，可能不太甘愿这个股价。

连续八个季度重创，亚航累积亏损是77亿5862万令吉，公司能够存活下来，已是奇迹；今79仙股价，市值是30亿8000万令吉。

亚航复苏之路肯定是考验重重，最重要的是要筹够新资金，让生意可以继续做下去，要有＂命＂等到世界各国边界重开，人类可以自由出行飞行，亚航才能真正重生。

亚航未来命运和前景，就要看全球旅游业复苏进度，新冠病毒是否会死灰复燃，OMICRON会不会让全世界再一次实施锁国封城，对亚航存亡息息相关。

亚航79仙值不值得投资？没有人有答案，只有投资者能够决定，是否要掏钱出来，和东尼一起＂赌一铺＂，成功可能赚几倍，失败就赔光。

《九点股票》在2022年第一天，以不同角度和观点剖析亚航未来，本文仅限白金会员，若你想阅读全文，以及更多白金会员专属文章，请你马上升级为白金会员，每天少过RM1.00投资。

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11只股票今年初获分析员看好，认为是＂必买＂之选，经过12个月风雨考验，表现如何呢？

权威财经周刊年初精选＂11只今年必买股票＂，入围的11只股票，都属於基本面良好公司，然而，2021年是多事之秋，尽管是＂精选＂，11只股票表现差强人意。

11只入围股票总表现是全年下跌4.29%，仍比大马富时综合指数（FBMKLCI）下跌5.05%来得好。

THE EDGE过去多年的＂精选股＂股价表现都呈正面，2021年会＂失手＂，负面因素如下：

新冠疫情失控，政府实施几次行管令（MCO），经济活动半停顿，经济负成长，政治动荡导致慕尤丁下台，所有不利因素集中在今年，上市公司苦苦挣扎，能保持盈利成长公司占非常少数。

《九点股票》编辑室整理权威财经周刊年初精选的＂11只今年必买股票＂信息，回顾和检讨，再从中寻找机会，一起再战2022年。

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很多投资者都熟悉股神巴菲特一句名言，“在别人恐慌时贪婪，在别人贪婪时恐慌”。

这个伟大的投资家，是依靠股票投资，成为世界上数一数二的富翁，在股市叱咤风云多年的他，能屹立不倒的最大原因，就是采取市场情绪的反向投资，这就是众所周知的巴氏投资秘诀。

巴菲特曾经在接受专访时提到，“我总是在一片恐惧中开始寻找。如果我发现一些看起来很有吸引力的投资目标，我就会开始贪婪地买入。”

恐惧是瞬间产生的丶普遍存在的丶激烈的情绪，而贪婪则更加缓慢及致命的。

笔者最近在上一个投资课程的时候，了解到关于恐惧与贪婪指数(Fear & Greed Index)，深入认识後，这个指数教会我投资股票时最重要的事，本周就和《九点股票》会员朋友一起分享。

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圣诞和新年佳节气氛催谷，遇上学校假期，大型购物商场迎来络绎不绝人潮，停车场塞车，餐馆美食中心满座，预料零售业2021年全年可取得0.5%成长，总零售可达到904亿令吉。

2020年是大马零售业最凄惨一年，全年负成长16.3%，是22年来最差劲表现；踏入2021年原本可迎来大复苏，但是几次行管令（MCO）打击，零售业跌跌撞撞，十月至十二月强劲回弹，全年勉强录得成长。

十月至十二月也是零售业传统旺月，佳节假期多，配合商家促销减价，大力刺激买气。

大马政府十月开始全面解除各种管制措施，人民可以自由跨州，是零售业最重要＂转捩点；明年，零售业展望如何？

《九点股票》年终前为会员整理零售业最新动态，了解零售板块股票未来走向，让我们一起为2022年做好准备。

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大马房地产市场萧条好几年，2021年原本有点复苏现象，然而，新冠疫情，加上十二月爆发大水灾，＂复苏＂势头很可能遭扑灭；尽管希望仍在，＂复苏＂之路肯定荆棘满路。

房地产累积重重问题，建好未卖单位多年未清，疫情削弱国人收入，银行收紧贷款条件，＂复苏＂真是＂谈何容易＂。

大马交易所有数十家产业集团，大型发展商仍然保持活跃，推出新项目就很谨慎和缓慢；部份财力欠佳小型发展商陷入＂苦苦挣扎＂境况。

市场人士对房产市场前景犹疑，产业股股价自然走势低迷；市场有一句话＂没有低估的屋价，但可能有低估的产业股＂，能够成立吗？

到底要怎样看2022年大马房产市场呢？《九点股票》编辑室整理该板块重要信息和数据，让我们一起了解房产市场和产业股走势。

明年是买房年，还是买产业股年份呢？以下内容仅限《九点股票》各级会员登入，若你不是会员，请你马上免费登记为＂普通会员＂，以获得更多阅读权利。