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会员专享报告─
说好的复苏今年没来
房产市场2022年会是"狼来了"吗?

大马房地产市场萧条好几年,2021年原本有点复苏现象,然而,新冠疫情,加上十二月爆发大水灾,"复苏"势头很可能遭扑灭;尽管希望仍在,"复苏"之路肯定荆棘满路。

房地产累积重重问题,建好未卖单位多年未清,疫情削弱国人收入,银行收紧贷款条件,"复苏"真是"谈何容易"。

大马交易所有数十家产业集团,大型发展商仍然保持活跃,推出新项目就很谨慎和缓慢;部份财力欠佳小型发展商陷入"苦苦挣扎"境况。

市场人士对房产市场前景犹疑,产业股股价自然走势低迷;市场有一句话"没有低估的屋价,但可能有低估的产业股",能够成立吗?

到底要怎样看2022年大马房产市场呢?《九点股票》编辑室整理该板块重要信息和数据,让我们一起了解房产市场和产业股走势。

明年是买房年,还是买产业股年份呢?以下内容仅限《九点股票》各级会员登入,若你不是会员,请你马上免费登记为"普通会员",以获得更多阅读权利。

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"来自2022年的新闻"─明年7大课题影响你我

2022年已到,迎接新年之际,投资大众想要知道"来自2022年的新闻",7大课题预料是新一年焦点,势必影响每一个人。

历史不会重演,但总是相似,2021年还没有结束的事件,会在新一年延续,或恶化,或改善;新冠病毒,夺至少41条人命水灾,通货膨胀,政治动荡,是国内事件。

在国际方面,中美贸易战,中国台湾关系,电动车时代,晶片争夺战,环境保护问题,美国加息等,将牵动国际金融市场变化。

年关结束前,让我们来预测"来自2022年7大新闻",洞察未来,面对未来。

会员开卷─
大马股市10板块今年惨兮兮
仅有3板块逆市成长

美國股市

"复苏"原本是2021年的期望,可惜的是,政治动荡和新冠疫情破坏好事,大马股市在2021年跌得脸青鼻肿。

大马股票交易所大多数板块都交出负成长,股价遭重创,全年走势差强人意。

出现负成长板多达四个,正成长板块仅有三个,大马股民受伤有多深,数字就说明一切。

大马股市是全球表现最差股市之一,积弱原因很多,疫情,政治,政策,执行能力,只能说大马问题很多。

全年结束之前,让我们一起来看看,大马股市各别板块表现,从回顾中找出原因,为2022年做好准备。

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英智库料中国2030年成第一大经济体

英国智库经济和商业研究中心(CEBR)发表报告,预料2022年全球经济产出将首次超过100万亿美元(约780万亿港元),而中国料於2030年取代美国成为第一大经济体,较去年预估的2028年延後两年。

该机构表示,2020年代最重要的问题是世界经济体如何应对通胀,若情况不受控,世界将需要为2023年或2024年的经济衰退做好准备。

〈白金专案之九点金股〉─
今年最後一周沉淀检讨布局
精挑4只潜力股深入研究

下周是2021年最後一个星期,大马股市能否在粉饰橱窗活动支撑下挽回一些情面,还得要看美国股市脸色,国内缺乏利好因素牵引,投资者应为2022年做好准备布署。

回顾全年,大马股市表现乏善可陈,科技,工业产品及运输物流呈正成长,其它板块都负成长,优质股也低迷。

大马股市钟摆陷在负面区间,市场情绪悲观;然而,对长期投资者而言,股价低迷提供更好进场窗口,投资者需要大耐心和等待时间。

"选股不选市"是大市低迷重要投资策略,不管市场多坏,仍有公司能凭出色应对能力,灵活策略,完善管理制度突围而出。

优质公司仍然为股东创造价值,或是趁市况不佳打下更稳基础,为日後复苏铺下康壮大道。

《九点股票》编辑室每个星期天为白金会员从多个权威财经管道,甄选,淘汰,剖析大量股市信息後,再整理为〈白金专案〉报告,分享给白金会员。

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黄春梅理财专栏─王力宏李靓蕾事件反思 女人一定要懂理财管经济

李靓蕾对前夫王力宏的毁灭性长文,震惊了整个华人社会,毕竟优质偶像嘛,却隐藏着如此巨大的反差,实在叫人难以接受。

姑且不论是非对错,在这篇逻辑严谨论述清晰的长文里,所描述的女性在一个家庭里的经济地位,是如此的真实。

文里提到,现今受高等教育的女性,本可以独当一面,为社会贡献更多,但为了家庭愿意全心付出当家庭主妇,虽然是无酬工作,但这也只是家庭角色的分配。

这份工作的薪酬应该加总计算,而且还应该加上原本能力所应被赋予的薪酬,这就是每个家庭主妇应被赋予的薪资,而不是被赠予或施舍。

这事件值得每一个妇女反思,不管你愿不愿意,一定要学会理财管好经济,万一发生不可预测的事,你能够靠自己站起来,不会因此沉沦至谷底。

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张炳祺博士〈公关小贴士〉专栏─网络用语之YYDS

下个星期又是新一年的到来,我自己在为2021年做总结的同时,也为这一期的文章找题材。

这一整年受到疫情肆虐的伤害实在太深,临过圣诞平安夜前我国半岛多个州属又受到大洪灾影响。很多地区交通瘫痪而居民受困,加上政府各个单位的沟通失调,一些领袖官员管理无能,灾黎被迫涉水互救。可说是多灾多难,苦上加苦!

就在水灾发生前,马来西亚年度汉字评选出从10个围绕着疫情和经济的“乱丶封丶累丶困丶难丶针丶苗丶盼丶家丶复”当中,比较正面的“盼”字。

白金专属〈九点子弹笔记〉─
夺命水灾破坏圣诞节欢乐
勇敢迎接2022年列出10只首选股

星期六遇上圣诞节,全球资金市场奉旨休息一天;国人在新冠瘟疫两年後,"自由"欢庆圣诞节,却遇上史上最严重水灾,至少夺走41条人命,人民蒙受数以亿令吉计财富损失。

灾民承受的痛楚,你我都能感同身受,有的人捐款,有的人走进灾场协助灾民,这个圣诞节,真的难言欢乐;无论如何,不管面对什麽样困境,我们不能够绝望,一定要勇敢克服苦难。

《九点股票》编辑室希望遭受水灾苦难的国人能够度过难关,迎接充满挑战的2021年。

马来西亚的2021年真是一波未平一波又起,新冠疫情恶化,政变换政府,年底大水灾;资金市场更是考验重重,手套股崩盘,外资出走,经济不景气,通货膨胀来袭;负面消息层出不穷,投资者在这样的市场能够存活下来,真的不易。

尽管如此,我们还是要勇敢迎接2021年,持续在低迷市场里寻找更好投资目标,逆市布局,寄望市场回复正常时财富增值。

《九点股票》编辑室每个星期六从多个权威财经管道平台,搜集重要股票信息,经过筛选,整理和剖析,以最精简子弹笔记,整理为报告,呈献给白金会员。

我们希望〈九点子弹笔记〉能有所启发,甚至是触动投资灵感。

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白金开卷─
去年狂炒2大概念股价暴涨
仙股今年退潮崩泻吞没投资者

"高风险"未必有"高回酬",有人喜欢说"富贵险中求",然而事实非常残酷,高风险股票大多数时候让投资者全军覆没,根本没有回酬;2021年"退潮"的仙股,就吞没市场数十亿令吉资金。

股价几仙的仙股,可以在几个交易日暴涨数百巴仙至数千巴仙,侥幸买到暴涨仙股的投机客可以一夜"暴富",因为"快速暴富",很多投资者偏爱买仙股。

2020年是仙股"狂舞"的一年,仙股狂炒2大概念,即"手套"和"疫苗",宣布进军这二大行业,股价就炒翻天;但是随疫情消散,2大概念失效,2021年是仙股从天上跌至泥底的一年。

权威财经周刊THE EDGE曾报导,数十家仙股公司背後有同一集团,通过相同手法操作股价,股价暴涨後高位散货,最终散户抱住一文不值的股票。

《九点股票》为白金会员整理仙股大起大落的来龙去脉,虽然是事後孔明,却可作为投资路上的警戒,今後不能再犯相同错误。

也不得不说,仙股公司嗅觉非常敏感,往往能第一时间捉住最热门趋势,迅速加入炒作最热门课题,吸引想要赚快钱投资者进场托高股价;但是潮水退後,却是散户尸横遍野。

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