Category: 9点
白金一股一观点
9点, 房产投资
知多点──房地产逆市卖出9栋办公大楼
林晓春如何打造品牌神话？
逆境出佳绩？大马产业市场低迷了几年，办公楼市场更有供过於求现象，然而，丹斯里林晓春联手加拿大基金打造的超级产业计划白沙罗柏威年(DAMANSARA PAVILION)，9栋总面积120万方尺办公楼大厦，都已找到买家。
白沙罗柏威年座落於吉隆坡市中心，即旧的政府行政中心原址，毗邻孟沙区，地点上佳。
林晓春在去年推出该发展计划，在产业市场低迷之际，林晓春的行动曾受到市场质疑，认为市场无力消化该项庞大计划。
然而，凭过去打造出来的品牌和口碑，林晓春成功找到买家，在＂不景气＂之际，创下销售神话。《九点股票》编辑室为会员整理有关信息，让会员读者知道多一点。
9点, 一股一观点／板块追踪, 白金会员文章
股票板块观察─日式碌碌绿茶雪糕迫对手变招
便利店战国时代谁会是赢家？
国内便利店进入＂战国时代＂，便利店集团各出新招，积极开强拓土，以占领最大市场份额，准备成为＂赢家全拿＂的胜利者。
主要的便利店集团有三家上市公司，两家非上市公司，它们各有卖点和不同策略，以攻城掠土。
《九点股票》编辑室派员观察各大便利店集团营运模式，发现一些非常有趣变化，我们将它整理後，和白金会员一起知多点。
三家上市的便利店有大马7-11控股（SEM 5250），MYNEWS集团（MYNEWS 5275）和全利资源（QL 7084）。
两家非上市便利店集团是99超市集团和KK超级便利店集团。
这五家集团可说占据大马便利店市场，龙头是7-11控股，战火连天中，谁将成为大赢家？
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9点, 9点企业家, 白金会员文章
九点阅股─油气一哥入主想像空间多
市值6200万令吉KPOWER可以做什麽？
威立（KPOWER 7130）是知名度不高上市公司，知名马来企业家拿督阿都卡林在六月入股成为最大股东，威立成为明星股。
阿都卡林＂真身＂浮现之前，威立股价已连涨近一个月，由低位30仙一路涨至90仙，阿都卡林持有20.04%股权消息公布後，威立股价才回顺至最新的81仙。
阿都卡林是油气工程公司世霸动力（SERBADK 5279）创办人兼董事经理，世霸动力是油气板块里的强势股，世霸动力股价大涨市值快速膨胀至最新的61亿令吉。
世霸动力市值暴增，阿都卡林身家也水涨船高，挤进大马四十大富豪榜内。
阿都卡林带领世霸动力迈向成功的记录，为他立下极高声望，如今他突然对一家市值只有6200万令吉的＂小公司＂有兴趣，市场肯定会有很多猜测。
《九点股票》星期六整理威立KPOWER迎来新老板後的动向和可能，让会员朋友可以一起知多点。
9点, 9点交易密室／股权异动, 白金会员文章
白金特享─下半年应战不确定交易策略
分析员眼中适合操作的那些股票
外电彭博社四月中发布一篇分析报导，标题＂really,really boring＂形容大马股市，因为大马股市在二零一九年表现是全世界最差股市，这句话我们可以神译为〈真的，真的闷出鸟来〉。
大马股市＂赢＂得这样的标题，身在其中的投资者必然＂感同身受＂，反映三十只蓝筹股的FBMKLCI，表现让人有无力感。
特别是＂五穷月＂，FBMKLCI表现更是有心无力，六月才稍转机，七月份开端看似不错，但是一个星期後，再陷入横摆格局。
七月份是下半年开端，大马股市下半年能扭转劣势，为投资大众开创一个更亮丽的局面吗？
市场寄望大马经济继续成长，但是市场还是受到国际经济不确定影响，积极中有隐忧，隐忧中有希望，专业分析员给投资者有不同的建议，《九点股票》编辑室整理相关信息，希望作为白金会员的参考资料。
以下内容仅限白金会员，希望读後能从中得到启发，甚至是灵感，在投资时作出最好判断。
9点, 9点交易密室／股权异动, 白金会员文章
九点开卷─
大马企业负债1.94兆令吉
上市公司负债王现金王比一比
大马国债超过一兆或一万亿令吉，是通天的事，现任政府正在努力减债中，但是减债行动好像减肥一样，减了一年仍见不到效果，除了国债，投资者也关心家庭债务，更需关心企业债务。
大马家庭债务也是高企不下，公务员负债水平更是惊人，根据上个月一份报告揭露，公务员每个月出粮，有超过一半薪水被直接扣掉还债，这些债包括小额贷款，购物分期付款等。
至於大马企业承担的债务，也到了＂必须闗注＂水平，大马企业债务截至二零一八年十二月卅一日，触及1.94兆令吉，接近二万亿令吉水平，相比二零零九年的9060亿令吉，增加近一倍。
二零一八年非金融领域企业债务，占国内生产总值（GDP）的134%，比一九九七年金融风暴前最高的167.2%，只稍微低一点，企业债务是否到了一个临界点？
上市公司的负债比率，更是投资大众应该关心的事，负债太高的上市公司，在面对经济风暴时，相对更脆弱，现金雄厚的公司，往往更经得起考验和可度过难关。
《九点股票》编辑室整理英文星报财经周的特别报告，以最精简方式，让白金会员了解企业债务多一点。
9点, 9点交易密室／股权异动
知多点─李金友入股METRONIC一个多月後
下一步行动是什麽？
绿野集团创办人丹斯里李金友在五月突然入股创业板仙股公司美全（MTRONIC 0043），一个多月後，美全董事部纠纷仍未落幕，股价也在7仙至8仙之间浮动，没有特别变化。
李金友至今仍未对媒体说明为什麽要入股这家亏损连连公司，市场也在观望中。
一个多月时间过去了，李金友还有什麽後续行动吗？《九点股票》星期六和所有会员一起了解多一点，以下内容为所有会员分享，你若还不是会员，请你马上登记，普通会员是免费。
9点, 一股一观点／板块追踪, 白金会员文章
〈一股一观点〉─
富豪叹股价BURSA最低估
明年需掏巨资会酿变化吗？
几个月前，几个亿万富豪到一个小鱼村享用海鲜，把富豪们带到＂穷乡僻壤＂的是当地种植业大亨，刚从海本捕捞的螃蟹，虾，海鱼，竟战胜城里的鲍参翅肚，富豪们大呼过瘾，也有21年威士忌和椰花酒助兴。
酒酣耳热下，富豪三句不离本行，谈起股票经，原来当中有几名上市公司老板。
其中一名瘦削的中年，对几名富说，你信不信，我的股票，是BURSA里最严重低估的股票？
他随手说了几个数字，证明其上市公司股价被低估，坐在隔几桌的村民听到八只耳，但是，对於熟悉股票投资的人而言，瘦削中年所言句句属实。
他是什麽来头？他是控制那一家上市公司？为什麽股价长期被低估？《九点股票》旗下〈一股一观点〉专员机缘巧合在现场听到部份谈话，回到城里後，搜集该家公司，发现这名富豪在明年面对一个考验。
这个考验是，他需要掏出1亿1515万令吉资金，行使他的权利；这项权利行使後，他可能需掏出更多钱，他是精明的商人，在明年二月限期到来之前，他会通过种种努力，设法让自已不必掏出太多钱。
〈一股一观点〉整理这家公司的信息，让白金会员一起了解一家确实被低估的公司，而过去十年来，股价都是在市场期待价值之下，为什麽呢？
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9点, 编辑精选好文
4策略迎战大马股市下半年
股息成长潜能空间兼顾
《九点股票》邀你一起前进
九点股票》在七月来临之前，正在做多项调整，其中包括继续提供优惠更新白金会员籍的朋友，内容上也需要做出调整，以迎合时势发展。〈一股一观点〉是率先出炉的新内容， 专栏作亨利已同意每星期有一篇文章分享。
我们正和数名投资达人接洽，希望能争取更多名家加盟，为读者，白金会员分享更多实用内容。
编辑室也在策划一场回馈白金会员的＂投资人大会＂，我们正在拟名单邀请各方投资达人为大会主讲，让出席者可以满载而归。
编辑室未来分享的文章，将循几个方向探索，以便为白金会员找到更好的投资方向和机会。
股息，以守为攻，公司未来增长潜能，上涨空间较大的中小型股，是我们寻找的投资瑰宝。
本星期六《九点股票》管理公司为全体员工主办全日的＂脑力激荡大会＂，因此星期六暂时没有上载特别整理的信息和文章。
不过每星期天定时为白金会员特别呈献的文章，仍会如期通过电邮发出，并於明晚上载至网站，敬请留意。
9点, 一股一观点／板块追踪, 白金会员文章
白金知多点─经济乱局谁才是抗跌股？
盈利跑赢景气的绩优股才是真命天子
二零一九年上半年，全球股市饱受特朗普折腾，从征关税开始，到全面打压华为，搞到世界经济前景隐忧重重，股市大震荡，大马股市上半年更是一波三折，五穷月简直叫很多投资者信心接近崩溃。
幸好的是＂六不绝＂，七月能不能翻身，现在还言之过早，不过，股市过去半年的震荡，也有投资者引以为诫，发现全球经济充满不定因素时，采取防御性策略，买进抗跌股会是一个进可攻，退可守的选择。
消费产品，零售和医疗股的表现，悄悄反映这事实，数家消费产品和零售股的表现，让今年初押注的投资人，可在六月底时有不错的回酬在手。
无论如何，零售股表现不一致，仍有上市公司饱受市场冲击，盈利低迷不振，股价表现也不理想了。
《九点股票》编辑室星期三和白金会员一起开卷了解多一点，数家为投资者赢得股价溢价的零售股，是凭什麽突围而出？
投资者走在购物中心，会经常看到这二十多家上市公司的招牌，从星巴克咖啡，AEON，BONIA，FOCUS POINT，多美和宝光到PADINI，那一家会是投资者最好的选择呢？
买消费产品股，对防卫型投资者来说，是＂以守为攻＂策略，即选出业绩稳定，派息率稳定的绩优股，在低价时入手，若股价下跌，3-5%之间的殖利率是＂保底＂收益，若股价上涨，则会有两大收益。
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