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大马物流业面对严竣考验，东南物流（TNLOGIS 8397）过去几年业绩起起落，表现难以吸引投资者，股价也朝南滑跌。

东南物流几年前就提出将旗下仓库资产以产业信托（REIT）上市，以释放价值，但是，却一直不能落实。

东南物流创办人王泳越已将部份领导权力交给儿子王子健，王泳越每周会有一至两次到吉隆坡亚喜肉骨茶享受美食，他会告诉你答案吗？

《九点股票》为白金会员整理东南物流最新状况，让我们通过认识了解更多。

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驾车经过雪州莎阿南RIMBAYU，Eco Sanctuary，你会看到连绵油棕园，紧挨住宅区，随时可发展新屋业计划。

这里有六百多英亩棕油园是一家低调上市公司所有，一旦发展，土地价格进行重估，那是惊人数字。

该公司手上更有数亿令吉现金，扣除现金之後，其市值和企业价值更有一段距离。

土地潜在价值，数亿令吉现金，持有其它上市公司股权，这家公司股价明显低估，但是，大股东低调作风，以及流通量低，很难引起投资者关注。

《九点股票》为白金会员整理相关资讯，让我们深入了解这家公司。

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美国关税影响，经济成长放缓，政治变动，是马来西亚接下来最大挑战，大马股市必定受到三大因素影响。

美国关税存在变化，目前大马遭征收25%关税，半导体，手套，家俱出口都受到影响，8月1日大限到来，25%会减低或是提高，对三大行业的影响重大。

政治方面，大法官委任，反对党发动大集会，纳吉居家服刑斗法，市场感受到政治动荡的暗流。

外围及内在因素压力重重，国家经济成长放缓几成定局，企业盈利衰退随时来到。

种种不利因素之下，投资者如何定好策略应战？

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段永平曾说：「一般而言，赚到几十倍甚至更多的股票绝不是靠估值估出来的，不然没道理投资人一开始不全盘压上。」

英文翻译是：

“Tenfold returns never come from valuation math. If they did, everyone would go all-in from the start.”

他也点出了真正的关键：要能辨认出具有10倍潜力的机会。今天我们就来探讨这种方法。

MR A本期文章是上一期的延续，让白金会员可以深入，透澈了解一家潜力公司。

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特朗普第二轮关税攻势发动，这一次全球股市没有像4月2日般惊慌失措，美国股市更是以＂历史新高＂来迎接。

美股的反应证明投资世界已习惯了＂特朗普式风暴＂，有些投机客更将它视为是＂赚钱良机＂，股市深跌是捞底时候。

大马股市还是有气无力，25%关税，沉重通膨压力，政治暗流等因素，困扰本地投资者。

要如何在困境中突破，寻找最好的投资目标，是大马投资者最大挑战。

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作者：MR A

信任将成为下一个区块链时代的核心资产

在投资世界里，起点的思维决定了最终能走多远丶获得多少价值。

当我们用长远的眼光审视一家企业，专注於其基本面时，我们会自然过滤掉那些短期的杂音：价格波动丶市场谣言丶季度业绩等等。
而真正重要的，则是那些能够驱动长期价值的核心要素：

企业是否具备持久的竞争优势？是否建立起用户信任？是否具备支持创新的内部文化？是否有清晰可执行的愿景？

最重要的：它能否在未来十年持续创造自由现金流？

如果答案是肯定的，那你极有可能正在面对一个值得长期持有丶能穿越周期的「复利型」企业。

MR A本期专栏将全面和深入探讨这家可能被一般投资者忽视潜力公司的业务，愿景及科技能力。

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美国关税大限七月九日到期，马来西亚将被征收多少巴仙关税，还是未知数，对股市而言很多变数，投资者要更加谨慎。

美国财政部长早前放话说，全球有100个国家将被征收10%关税；美国总统特朗普则说，会有国家将被征收高达70%关税。

从10%到70%，若发生最坏情况，大马股市恐怕要面对另一次煎熬，特别是出口为导向的上市公司。

尽管充满不确定，一些投资源则和定律保持不变，基本面雄厚，现金充沛，管理良好的上市公司一定能度过风暴。

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美国华尔街资金大举流进银行股，马来西亚银行股会有相同情况吗？

踏进下半年， 大马股市面对多重考验，根据分析员，大马投资者下半年应专注於防卫式股票，对抗市场震荡。

银行股是不是首选？各大行分析员看法不同，大多数分析员趋向＂防卫＂，下半年将发生什麽事没有人知道。

七月九日是美国关税大限，特朗普会有什麽宣布，市场正在观望等待，大马政府已尽努力，但是主动权在美国那一边。

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世事纷乱，黄金价格过去一年飊涨不停，黄金突然成为抢手货，好像人人都想避险。

社交媒体出现很多黄金投资产品，金店人潮多了，全世界数以百万人争抢黄金。

＂黄金热潮＂反映投资世界真实情况，价格高了，＂害怕错过赚钱心理＂（FOMO）催促想赚钱的人赶快进场。

黄金如此，股票如此，炒风很浓的LABUBU也是如此，投资者如何做到别人贪婪我恐惧，是一道考验。

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📌吴老师的 三大重点抢先看：

1️⃣ 盈利暴增500%，市场需求持续上扬
2025年Q1净利249万令吉，按季暴涨500%，伴随营业额上涨3.72%，显示订单质量明显改善，且利润结构优化。
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随着国家绿色转型政策加速，此股加码太阳能支架与铝挤产品产线，提前布局LSS5与国家节能建设项目。
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