Category: 白金会员文章
零售业REIT今年回温
9点, 一股一观点／板块追踪, 房产投资, 白金会员文章
会员特稿─
尺价RM1.10到RM1300土地都有人买
这几家产业公司忙碌买地为什麽？
大马房地产市场低迷多年，去年遭新冠瘟疫打击，更如雪上加霜；复苏之路增添更多不确定 大马交易所产业发展公司各有打算，有者卖地减债以度难关，有者积极收购土地，希望搭上复苏列车。
土地和房屋对发展商而言，有如面粉和面包，房产市场景热时，发展商不惜高价买＂面粉＂，因为制作出来的＂面包＂（房屋）很快可以卖完，利润会如流水般流进发展商口袋。
房产市场低迷时，＂面包＂过剩，卖不完的话会过期，发展商满手＂已建未卖＂房屋单位，单单是银行利息就吃不消。
尽管房产市场前景不明朗，《九点股票》编辑室观察到，过去一年多有多家产业集团积极收购土地，看似要备好更多＂面粉＂，市场一带回温马上可制成＂面包＂出售。
不同产业集团有不同策略，买进的土地从一方尺RM1.10到RM1300都有，RM1.10肯定是建＂可负担房屋＂，RM1300尺价的土地，一般用来建高端公寓，酒店或A级办公大楼。
《九点股票》编辑室整理数家积极买地产业集团的＂买面粉＂资料，和会员朋友分享；以下内容仅限各级会员登入，若你不是会员，请你马上免费登记为＂普通会员＂，以获得更多阅读权利。
9点, 牛股淘寶／九点子弹笔记, 白金会员文章
白金专稿——
什么股能对冲通货膨胀？
高股息的股票一次看
大马通货膨胀率自2021年9月开始就一直是新闻焦点，9月的通膨率达2.2%，而单是11月的通膨率就高达惊人的3.3%，大马人民苦不堪言。
通货膨胀对我们的影响也显而易见，（1）普遍生活费升高，（2）经商做生意的成本加重与（3）消费者的购买力下跌。
因此，若没有为自己的财产设计预防被通膨侵蚀的策略，最后只会让自己的财产缩水，而投资股票是最直接的对抗通膨工具。
那问题来了，通膨环境下我们如何去进行有效率的投资，首先要了解通膨会让股市带来什么样的变数。
以下是股市受通膨影响可能发生的变化：
中央银行可能被迫加息，专家预测大马国家银行最快在2022年中旬加息。
企业盈利可能因此下跌，股价也间接滑跌，对整体股市不利。
毋庸置疑，通膨不利股市是事实，那投资者该选什么股才能把风险降到最低？
《九点股票》编辑室周末为白金会员特备一份＂抗通膨投资策略＂，深入浅出快速整理高通膨投资信息，我们一起为未来做好准备。
文中将列出多家具备＂以息抗通膨＂股票名单作为参考，编辑室以此回馈长期支持《九点股票》的白金会员。
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9点, 9点金股／白金专案, 白金会员文章
白金专稿——
2022年美国科技股开年急跌
科技股之外还要注意那些大马股票
美国科技股开年後大幅下调，市场担心美国科技股若崩盘，可能拖累全球科技股，特别是大马科技股；大马科技股是2021年大赢家，今年表现如何备受注目。
大多数分析员仍然认为，科技股股价巩固後，仍有机会再往上爬升，但是大多数科技股股价＂高处不胜寒＂，除了科技股之外，还有那些板块值得投资。
《九点股票》编辑室为白金会员整理分析员从各主要板块挑选出来的几家好股信息，也制作有关公司的技术图表。
让我们通过图表观察，到底分析员眼中5家首选股有什麽值得关注，为2022年股市做最好准备。
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9点, 九点新闻信／专栏, 白金会员文章
商场老牛专栏─
我心目中＂好老板＂─郑鸿标，郭令灿，谢松坤
商场打滚几十年，前十年打基础，第二个十年扩张人脉建立关系，第三个十年是收割期，卖的是人品，性格。
很多顾客成为莫逆之交，广东人说＂牙齿当金使＂，一诺千金，大家互相信任，虽然省却很多程序，但是大家更重视价钱货物品质，答应的事情就一定要兑现。
商场老牛的心得是，不管什麽行业，最终卖的是人品和性格；把生意心得和投资股票做比较，老牛发现，你投资一家公司，也应该投资一个正派，而且会赚钱的老板。
一名投资人更要避开华而不实，或是没有诚信企业家拥有的公司，大马股市过去三十年，好老板和＂甭老板＂领导的公司，结果完全不同。
商场老牛本期专栏和《九点股票》专员分享大马股市的＂好老板＂，至於＂坏老板＂就不指名道姓，避免惹上诽谤官非。
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9点, 牛股淘寶／九点子弹笔记, 白金会员文章
白金〈九点子弹笔记〉─
开年第一星期资金世界喜忧交替
去年谷底股票今年能逆袭成功吗？
2022年第一个星期，资金世界在喜忧交错中度过，喜的是全球经济复苏不受变种病毒OMICRON影响，美国股市开年强劲走高；忧的是美国即将加息，通货膨胀料成全球问题，供应链将导致通膨更严重。
度过最艰辛的两年，没有人想要多捱一年，不管挑战多麽严竣，还是要咬紧牙关面对；今年要如何分配资金，把钱放在对的地方，做对的事情，是最大考验。
〈九点子弹笔记〉过去两周为白金会员整理出分析员，投资银行，经济师挑选出的10大好股组合，目的希望从中再筛选出最适合自身的对象及目标。
很多上市公司过去两年蒙受严重冲击，原本赚钱的生意，变成亏钱，股价也一路滑跌至谷底。
在大市向好时，市值托高至10亿令吉的小型上市公司，如今市值回退至3亿令吉以下，投资者要用什麽态度回应？10亿令吉时我们觉得这家公司股价太过昂贵，如今3亿令吉，是不是一个机会？
＂进场价格＂是投资股票最重要的因素，就如大师冷眼所说，不管多麽优秀的公司，投资人用太过昂贵价格进场，最终还是会成为输家。
本周〈九点子弹笔记〉编辑室从这个角度探讨，搜集高位跌至低谷公司信息，让我们从价格角度来看未来。
〈九点子弹笔记〉每个星期六从多个权威财经管道，搜集重要大马股票信息，经过筛选，整理，剖析之後，再以子弹笔记模式分享给白金会员。
子弹笔记用精简易明格式撰写重要信息，希望白金会员能得到启发，化为有用的股市情报。
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9点, 一股一观点／板块追踪, 白金会员文章
科技股指数去年暴涨39%
今年能延续涨势再赢一年吗？
代表科技股的大马科技指数（KLTEC）在2021年共上涨39%，＂辗压＂全年倒跌4%的大马富时综口指数，2022年还能更上一层楼，还是高处不胜寒，要从高位回跌呢？
科技股出现多只＂股王＂，马太平洋（MPI）从2020年的RM12一路上涨至RM50；迫近RM20的伟特机构（VITROX），冲破RM12的科仪科技（KESM），表现可圈可点。
阁代科技（GREATEC），友尼森（UNISEM），前研科技（FRONTKN），腾达科技（PENTA），杜甫科技（DUFU），齐正科技（MI）及美昌益纳利（INARI）都是为长期投资者带来丰厚回酬科技股。
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白金专稿─
股行分析员精选
2022年10只要拥有的股票
权威财经杂志THE EDGE每年都会推荐各主要券商大行分析员建议的10只＂必买＂股票，2021年大市不好，十大必买股整体滑跌4.3%，但是仍跑赢大市；投资者肯定可保住资金今年再战江湖。
2022年到来，THE EDGE同样为顾客订户整理「2022年分析员建议必买10只股票」，仍然是投资大众值得参考重要股票信息。
通过经验丰富财经记者及编辑筛选出来的10大好股，投资大众不需要再花时间分析，只是要找出最好的进场时机；善加利用优质资讯，可以省下大量时间，将精神集中在最有效率的事情，胜率肯定会提高。
《九点股票》顺势整理相关信息，让白金会员即时拿到「2022年10大必买股票」，作为今年投资布局和计划重要参考。
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9点, 九点新闻信／专栏, 白金会员文章
特稿 ─ EPF揭贫富鸿沟严重 28,727名会员总存款， 竟然多过360万名底部会员存款
为应付新冠疫情，大马政府在去年大开公积金局（EPF）库门，让会员提款应急，全国会员总共提出1010亿令吉；1010亿令吉是什麽概念？
将养老用的公积金局提出来，收入越低的会员，留存的存款就越少，很可能不够养老；未来的马来西亚，很多国人成为＂下流老人＂，身无分文，可能连基本生活所需也不能应付。
马来西亚政府会采取什麽政策，现在还看不到，国人恐怕还需＂自救＂，如果你在疫情期间迫於无奈，将超过一半EPF存款提出来，那麽你可能要痛下决心，从今天起每个月存多一点钱，为未来的自已做好准备。
《九点股票》编辑室回看公积金局去年发表的「社会保障透视」分析报告，总结一句，大马贫富鸿沟惊人，你是属於底部的那一群，还是属於最顶部的1%人呢？
如果你的公积金存款超过RM155,000，那你就是1490万名会员最顶部的10%了。
《九点股票》为会员整理相关信息，让你了解本身是处於顶部，中部还是底部，你一定要重视金钱，钱才会流向你，财富才能累积起来。
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