2021年对购物商场产托肯定是严竣考验，城中城产托（KLCC 5235SS）和柏威年产托（PAVREIT 5212）刚公布截至去年十二月卅一日第四季业绩，足以说明购物商场的＂严冬′可能刚开始。
城中城产托和柏威年产托罕见的交出亏损季度业绩，主要是租金回扣，出租率下跌等因素影响。
城中城产托Q4净亏4183万令吉，同比去年同期净赚2亿4441万令吉。
柏威年产托Q4净亏3028万令吉，同比去年同期净赚7472万令吉。
两家产托都预测，2021财政年会面对更严竣挑战。
无论如何，城中城派发每股6.7仙股息，全年共派每股30仙。
柏威年派息每股2.52仙，全年派4.13仙。
我国在去年三月十八日实施全国限行令（MCO），购物商场不能营运，下半年解禁，商场重开；不料今年初政府再度实施限行令2.0，购物商场再度停摆。
城中城产托管理的资产包括KLCC购物商场、PETRONAS大厦、酒店等。
柏威年旗下资产包括柏威年广场、柏威年ELITE、Intermark Mall、大马购物商场（DA MEN Mall）和办公大楼Pavilion Tower。
城中城产托昨日收於RM7.03，比较五十二周最高RM8.39，下跌了RM1.36，市值126亿令吉。
柏威年产托昨日收於RM1.37，五十二周最高为RM1.82，市值41亿令吉。
