林上海资本（LSH 0351）以及其执行主席拿督林景清（Datuk Lim Keng Guan）旗下的 Besteel Engtech Sdn Bhd，成功夺下雪兰莪州政府的摩立海滩（Morib）重振计划。
2025 年 11 月 14 日，LSH 收到雪州政府旗下 Seriemas Resort Sdn Bhd（SRSB）的来函，确认州政府已原则上同意三份即将签署的关键协议条款。LSH 并于 11 月 17 日在向马交所（Bursa Malaysia）提呈的文件中，确认公司有意敲定并签署相关协议。
LSH Best Builders 与 Besteel Engtech 是在 2024 年 7 月 29 日，根据 SRSB 发出的建议书征求（RFP）提交了摩立海滩重振计划提案。
尽管项目详情尚未公开，但从预备签署的协议内容来看，项目将涵盖在海滨土地建设全新会所与酒店式公寓。
三份协议内容包括：
高尔夫球场土地租赁：约 139 英亩土地，租期 60 年（初始 20 年 + 两个 20 年展期）。
会所与酒店公寓用地租赁：约 5 英亩海滨地段，租期 30 年，可再延长 30 年。
发展权：约 150 英亩土地的发展权，并在额外 303 英亩土地上享有为期 12 年的优先购买权（first-right-of-refusal）。
设立特别目的公司（SPV）执行项目
项目将通过一个特别目的公司（SPV）进行，LSH Best Builders 持股 70%，Besteel Engtech 持股 30%。
LSH Best Builders 将主导整个项目，SPV 会在最终协议签署前注册成立。
由于林景清同时为 LSH 的主要股东，并持有 Besteel Engtech 39% 股权，因此 SPV 的成立被视为关联方交易。
林景清的股权结构
直接持股：1.784%
间接持股：59.408%（通过 Lim Seong Hai Resources Sdn Bhd 和孩子 Zhuo Tuong 持有）
基于关联方交易性质，林景清家族成员及相关公司已经并将继续回避所有董事会及股东大会的讨论与投票。
LSH 表示，公司将于协议签署或有重大进展时向马交所更新。
