双威集团（SUNWAY 5211）创办人丹斯里谢富年是备受敬重企业家，他曾经历过一九九八年金融风暴严竣考验，双威集团从债务危机污水中爬出来，奠定今日稳固的基础，谢富年的经商经验和意见，非常值得参考。
最近这名亿万富豪接受CNBC商业电视台专访时，针对我国的房产市场，双威发展策略，中国市场的布局，以及他对没有接受华文教育的缺失等几个课题，发表他个人观点和看法。
《九点股票》认为谢富年的观点中肯，值得你我反思，因此整理其专访精简内容，和所有讀者一起了解多一点。
针对大马房产市场，谢富年一针见血指出，政必须改变政策，以吸引更多外国人到大马置业投资，解决房屋过剩问题。
他说，刺激房市，政府政策非常重要。
「如果我是决策人，我会更改数项政策，特别是吸引外国人到来的政策；新加坡是个很好的例子，它有很好的领袖，很好的政府，很好的法律，但是她是一个小岛，它的房产太过昂贵。」
谢富年说，大马拥有所有一切美好事物，如果我们管理得当和良好，我认为大马会有更多国家投资者在这里生活。
除了外国人置业问题，谢富年也直指，购屋者借不到钱，导致他们不愿买屋子。
「银行家有自已一套，好景时，他们要把所有钱都借给你，不景气时，向银行借钱就非常非常的难。」
因此，他表示政府应有解决方案。
提到双威集团的扩充计划，谢富年有独特看法，他指出，英国脱欧问题引发各种不确定因素，因此现在是进军英国市场最佳时机。
他说，英国是一个国际金融中心，因此双威集团正紧密观察，以找到进军英国市场机会。
「一九九七年时，我们通过一个基金买下很多产业，主要租户是英国政府，租金回酬非常理想。」
这一回，谢富年说，双威集团有意购买BRISTOL和SHEFFIELD的三栋建筑物，以打造成学生宿舍。
「学生宿舍是一个很好的投资，你想象一下，美国总统特朗普很不喜欢在美国的中国学生，在美国共有500,000个中国留学生。
「中国留学生不受美国欢迎，他们会去其它地方，英国会是主要选择，如果以教育素质来说，英国提供最好的教育。」
谢富年指出，他相信中国会是双威集团未来最大的市场。
「在我小时候，我爸爸告诉我，如果你不去英文学校，你将找不工作，结果我就没有上华文小学，我去英文小学，但是现在我觉得不懂华文是损失。」
「如果我上过六年华文小学，我想我今天在中国的投资会非常庞大，肯定比现在更大，因为我在九十年就到中国去投资，但是我不懂华文，听不懂他们说什麽，这是很大的障碍。」
#SUNWAY#5211
