游礼发产业有限公司（YNH Property Berhad或“该集团”）的外部审计师Morison LC PLT，为该集团截至6月30日的2026财年出具“无保留审计意见”，结束了连续三个财报期获“保留意见”的情况。
与此同时，该集团的总借款也按年减少23.3%，降至4亿980万令吉。
游礼发产业发表文告说，集团一直致力于处理过往财务报告事项丶加强内部企业治理管控，包括引入更严格的投资审查与审批程序，这项审计意见成果是该集团的一项重要里程碑，展现了其所投入的努力带来成效。
继2025年4月完成特别独立审查后，游礼发产业在2026财年采取了一系列具体措施，进一步收紧其投资治理。
在2026年2月6日，该集团委任一家独立专业顾问公司，为其制定投资治理标准营运政策与程序（“Investment SOPP”），并按照新框架重新评估现有的17项合资及统包建筑协议。
这项投资治理标准营运政策与程序和独立重新评估报告，已于2026年3月26日提交董事会审议并获得批准。该框架针对早前审查所发现的不足，明确制定了投资评估丶关联方交易审查丶审批权限及付款程序等规范。
游礼发产业集团董事经理游凯伦在文告里表示：
“取得无保留审计意见，对游礼发产业而言是一项重要里程碑。这表示董事会与管理层在处理过往遗留事项丶建立更完善投资治理机制方面所付出的努力奏效，也让利益相关者能够在更清晰的基础上评估我们目前的进展。
此外，我们在降低负债方面也取得了实质进展。过去两年，我们的借款大约减少了一半，融资成本也降低约三分之一。我们当前的重点是完成拟议中的土地出售丶进一步减债，并把资源集中用于推动现有发展项目，为股东创造长期价值。”
2026财年，游礼发产业在降低债务及营运开支方面持续取得进展，包括：
• 总借款：截至2026年6月30日为4亿980万令吉，较一年前的5亿3410万令吉减少1亿2430万令吉或23.3%。若与2024年6月30日的8亿3540万令吉相比，过去两个财年的总借款已累计减少4亿2550万令吉。
• 负债率：从一年前的0.52倍改善至0.44倍，也低于2024年6月30日的0.71倍，主要归功于持续偿还债务及资产变现举措。
• 成本降低：融资成本按年减少22.4%至3760万令吉，少于2025财年的4840万令吉；若与2024财年的5640万令吉相比，则下降约三分之一。行政开支也减少26.9%至5606万令吉。
其中，资产变现举措是降低借款的主要因素。
该集团先前以1亿3800万令吉把永旺斯里曼绒购物中心（AEON Seri Manjung）出售予双威产托（Sunway Real Estate Investment Trust）的受托人兴业信托有限公司（RHB Trustees Berhad）。有关交易已于2025年7月25日完成，并用脱售所得全数清偿以该购物中心作为抵押的定期贷款。
游礼发产业目前尚有总值6亿2500万令吉的拟议土地出售计划正在推进。
在2026财年结束后，该集团旗下的YNH Land私人有限公司于2026年7月8日与振兴产业 (JSI) 私人有限公司（Chin Hin Property (JSI) Sdn Bhd）签署附带条件买卖协议，拟以4亿5500万令吉出售吉隆坡一幅永久地契商业发展土地，主要以现金支付。
此外，该集团也拟以1亿7000万令吉，将另一幅位于吉隆坡的土地售予Sunway Living Space私人有限公司。这两项交易目前仍须获得股东批准，并满足其他相关条件；一旦完成，预计将进一步改善该集团的财务状况。
在营运方面，该集团将继续推进吉隆坡Solasta Dutamas项目，并发展霹雳斯里曼绒的城镇项目，同时也在评估选择性出售投资产业及土地储备的机会。
此前，该集团于2026年10月27日公布，旗下独资子公司游礼发建筑私人有限公司（YNH Construction Sdn Bhd）已与马来西亚内陆税收局（LHDN）达成友好和解，而后者也确认将撤回针对该子公司提出的清盘呈请。
游礼发产业将继续落实其升级后的企业治理标准丶推进拟议土地出售丶进一步降低债务，并按计划完成各项发展项目，致力于为股东创造可持续的长期价值。
