大马房地产市场未来走势如何？丰隆投资银行看好大马房地产市场为合领域带来好机遇，柔佛-新加坡特区启动，更带动工业及商业产业需求。
丰隆投行点名─IOI产业集团（IOIPG 5249），双威集团（SUNWAY 5211）丶及UEM阳光（UEMS 5148）是受惠最多公司，旗下住宅业务预料热卖。
该行表示，捷运系统（RTS）的启动将进一步刺激车站周边住宅需求，使双威和森产业集团受益，而新加坡游客零售消费的增长也将支持双威即将推出的零售商场项目。
“在森美兰州，镇，工业领域发展势头增强，金群利（MATRIX 5236）概念控股和森那美产业（SIMEPROP 5288）将处于有利位置以捕捉需求。”
“金群利在其马来西亚愿景谷（MVV）城镇新推出的工业项目已获得强劲认购。办公地产领域也出现复苏迹象。”该行在研究报告中如此表示。
同时丰隆投行指出，与泰国和印尼等区域国家相比，马来西亚稳定的政治环境增强了其作为旅游目的地的吸引力，这将显着惠及业务涉及酒店丶商场和主题公园的 hospitality 企业。
该行表示，在其研究覆盖范围内的房地产股在刚结束的2025年第二季度财报季中表现基本符合预期。
该行追踪研究的八家公司中，六家业绩符合预测，两家表现不及预期：IOI产业因土地销售确认延迟，UEM阳光则因销售和进度账单确认未达预期。
关于2026年财政预算案，丰隆投行强调，可能重启的第三轮拥屋计划（HOC 3.0）有望显着刺激住房需求，并鼓励开发商加快新项目推出来利用该计划。
该行补充称，房屋与地方政府部已表示计划通过政府激励措施支持开发商采用”先建后售”模式，更多细节预计将在预算案中公布。
