Category: 房产投资

双威集团（SUNWAY 5211）今日正式进军中国房地产发展，该集团今日通过联营公司，以4亿3800万人民币（马币2亿5778万令吉）标下中国天津一段土地，以作未来发展房屋。

双威集团向大马交易所报备指出，该段土地面积为6.85英亩，集团计划用来发展住宅楼房，新计划将称为双威花园（SUNWAY GARDEN），预料分三阶段发展，共兴建7栋公寓。

日前双威集团创办人丹斯里谢富年接受媒体访问时，表示中国市场是双威集团的发展方向。

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香港示威不断升级，特首林郑月娥终於宣布撤回逃反修订修例，然而示威者收不收货还是未知数，港人出走意愿提高，到海外置产询问大增，大马发展商趁此时机到港促销物业，要发乱世财。

最近多家大马发展商携手香港仲介商，在香港主办投资座谈会，大力拉拢香港人到大马置业投资。

单是九月六日，在香港《信报》刊登广告的发展商就有两家，分别推销吉隆坡黄金三角区的＂雅居乐＂（AGLIE）和英国BATTERSEA公寓。

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产业市逆风继吹，丹斯里梁海金领导的马星集团（MAHSING 8583）第二季净利按年滑跌34%。

马星集团截至今年六月卅日第二季，净利为5031万9000令吉，或每股0.96仙，比较上财年同季净赚7713万2000令吉，或每股2.26仙。

次季营业额则报4亿8124万6000令吉，低于上财年同季5亿8927万5000令吉。

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香港示威没完没了之际，大马产业发展商就趁机到香港促销，目前港人仍在风头火势之中，销售成绩如何是未知数，不过香港人对大马产业的询问增加。

到香港推销大马房屋的发展商包括了马星集团（MAHSING），实达集团（SPSETIA），PARKCITY产业控股，新加坡CAPITALAND集团和柏威年集团（PAVILION）等。

大马产业发展商是以大马第二家园（MM2H）作为销售配套，以吸引香港人到大马置业。

根据了解，柏威年集团创办人丹斯里林晓春最近在白沙罗高原发展的PAVILION DAMANSARA第三栋高级公寓最近卖得满堂红，共售出500个单位，其中有一半的买家来自香港。

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根据香港《南华早报》报导，香港无日无时的示威，导致香港富豪失去信心，市场担心富豪将资产移到国外，目标是美国，亚洲其它国家。

报导指出，美国纽约市豪华房地产顾问，和亚洲银行家俱乐部皆透露，香港的超级富豪已厌倦当地的「反送中」抗议活动丶经济增长放缓和美中紧张局势，希望在美国置产并移居美国的询问在近期内增加。

大马亿万富豪官友缘最近撰写部落格文章时，也不忘＂推销＂大马，呼唤香港富豪到大马投资置产，因为大马有优越条件，非常适合香港人居住。

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双威集团旗下的双威产托（SUNREIT 5176）业绩有改善，截至今年六月卅日第四季，净产业收入增加11%至1亿1118万令吉，去年为1亿27万令吉。

投资者视为′收租股＂的双威产托宣布今年第四次派息，每单位派息2.28仙，将于9月10日支付。

这是双威产托今年内第四次派息，本财政年派息增至9.59仙。

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AMCORP产业（AMPROP 1007）进军中国产业市，该集团通过旗下子公司，斥资2295万美元（9618万令吉），收购Daning Partners Ltd的40%股权，以购买位于上海大宁国际商业广场内的4栋办公楼，总值14亿5400万人民币（约8亿6500万令吉）。

AMPROP产业今日向大马交易所报备，大宁国际商业广场位于上海静安区共和新路。

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手持13亿令吉现金的马星集团（MAHSING 8583）再於房产淡市出手，以6197万令吉收购吉隆坡文良港WANGSA MELAWATI一段4.515英亩土地，以发展M系列之下的M ADORA公寓计划。

马星集团近年来加强品牌效应，旗下发展计划以M为命名，该公司发表文告说，和它之前购买的两段土地相同，都是已取得发展准令的地段。

「如今这三项新买的计划，可以马上接受购屋者的购买登记，符合我们在巴生谷好地点增加地库的策略，我们买下的都是可以马上发展的土地。」

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吉隆坡富都路的Swiss-Garden Hotel Bukit Bintang 有了新主人，这家酒店在近期易手，买家是新加坡酒店大亨朱章元。

朱章元的身家为28亿美元（马币116亿令吉），他是在去年以1亿7000万令吉价格，从侨丰控股（OSK 5053）手中买下这家四星级酒店，并进行大装修，预料装修接近完成，并会在八月十五日重新启业。

富都路SWISS GARDEN多年前因为香港阿一鲍鱼在该处开业，引人食家排队等吃而大红，很多市民对这家酒店的印象仍停留在阿一鲍鱼年代。

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